Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
101
63 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2026
fjölbýlishús
Dalsbraut 18 - 206
260 Reykjanesbær
59.500.000 kr.
666.293 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2367771
Fasteignamat
57.550.000 kr.
Brunabótamat
51.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
89,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Dalsbraut 18 – íbúð 206, Njarðvík.
Vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð við Dalsbraut 18 í Njarðvík. Íbúðin býður upp á þrjú svefnherbergi, opið rými með stofu, eldhúsi og borðstofu, svalir, merkt bílastæði og sérgeymslu í sameign. Stutt er í nýjan grunnskóla og leikskóla.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning!
Skráð stærð 89fm
Helstu atriði
Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing
Við Dalsbraut 18 er að finna þessa vel skipulögðu 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð sem hentar vel fjölskyldum og þeim sem vilja þægilegt skipulag á góðum stað í Njarðvík. Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Stofa, eldhús og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir. Eldhúsið er með stílhreinni innréttingu, ofni í vinnuhæð og gert er ráð fyrir uppþvottavél. Svefnherbergin eru þrjú, þar af rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp, auk tveggja herbergja með parketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergið er flísalagt á gólf og veggi með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu, auk þess sem aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi. Sérgeymsla fylgir í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Merkt bílastæði fylgir íbúðinni og tvær hleðslustöðvar eru við fjölbýlishúsið.
Staðsetningin er góð þar sem nýr grunnskóli og leikskóli eru í göngufæri.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð við Dalsbraut 18 í Njarðvík. Íbúðin býður upp á þrjú svefnherbergi, opið rými með stofu, eldhúsi og borðstofu, svalir, merkt bílastæði og sérgeymslu í sameign. Stutt er í nýjan grunnskóla og leikskóla.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning!
Skráð stærð 89fm
Helstu atriði
- 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð.
- Þrjú svefnherbergi og opið alrými með stofu, eldhúsi og borðstofu.
- Merkt bílastæði fylgir íbúðinni.
- Sérgeymsla í sameign og tvær hleðslustöðvar við húsið.
Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing
Við Dalsbraut 18 er að finna þessa vel skipulögðu 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð sem hentar vel fjölskyldum og þeim sem vilja þægilegt skipulag á góðum stað í Njarðvík. Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Stofa, eldhús og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi og útgengi á svalir. Eldhúsið er með stílhreinni innréttingu, ofni í vinnuhæð og gert er ráð fyrir uppþvottavél. Svefnherbergin eru þrjú, þar af rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp, auk tveggja herbergja með parketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergið er flísalagt á gólf og veggi með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu, auk þess sem aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi. Sérgeymsla fylgir í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Merkt bílastæði fylgir íbúðinni og tvær hleðslustöðvar eru við fjölbýlishúsið.
Staðsetningin er góð þar sem nýr grunnskóli og leikskóli eru í göngufæri.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. apr. 2022
35.100.000 kr.
39.100.000 kr.
89.3 m²
437.850 kr.
17. des. 2018
27.450.000 kr.
34.880.000 kr.
89.3 m²
390.594 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
