Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
828
522 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2026
raðhús
Víðiteigur 2D
270 Mosfellsbær
84.900.000 kr.
855.847 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2084695
Fasteignamat
77.350.000 kr.
Brunabótamat
51.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
99,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Borg fasteignasala og María Mjöll kynna Víðiteig 2D í Mosfellsbæ. Raðhús 99,2 m2 með skjólgóðum afgirtum bakgarði.
Skipulag: Forstofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla, eldhús, stofa. Rishæð, herbergi, sjónvarpshol.
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Á móti tekur gangur þar eru tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/ geymsla. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp, barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, upphengt salerni, "walk-in" sturta, handlaug í innréttingu og speglaskápur þar fyrir ofan. Eldhús og stofa í opnu björtu rými. Eldhús með nýlegri innréttingu, skápar að hluta ofan og neðan borðplötu, ofn í vinnuhæð, gaseldavél,í eldhúsi er borðkrókur sem rúmar eldhúsborð. Stofan er parketlögð, útgengt er í lokaðan skjólgóðan garð. Þvottahús/geymsla með hillum.
Rishæð er að hluta til undir súð og er því stærra en fermetratala segir til um, það nýtist í dag sem sjónvarpshol og herbergi.
Annað: Baðherbergi endurnýjað 2017, eldhús endurnýjað 2022, háfur fyrir ofan eldavél er til og getur fylgt. Í byrjun júní 2026 var skipt um þakpappa, járn, þakkant og rennur. Þakgluggar voru pússaðir og málaðir.
Nánari upplýsingar veitir María Mjöll Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8663934 eða maria@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Skipulag: Forstofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla, eldhús, stofa. Rishæð, herbergi, sjónvarpshol.
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Á móti tekur gangur þar eru tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/ geymsla. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp, barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, upphengt salerni, "walk-in" sturta, handlaug í innréttingu og speglaskápur þar fyrir ofan. Eldhús og stofa í opnu björtu rými. Eldhús með nýlegri innréttingu, skápar að hluta ofan og neðan borðplötu, ofn í vinnuhæð, gaseldavél,í eldhúsi er borðkrókur sem rúmar eldhúsborð. Stofan er parketlögð, útgengt er í lokaðan skjólgóðan garð. Þvottahús/geymsla með hillum.
Rishæð er að hluta til undir súð og er því stærra en fermetratala segir til um, það nýtist í dag sem sjónvarpshol og herbergi.
Annað: Baðherbergi endurnýjað 2017, eldhús endurnýjað 2022, háfur fyrir ofan eldavél er til og getur fylgt. Í byrjun júní 2026 var skipt um þakpappa, járn, þakkant og rennur. Þakgluggar voru pússaðir og málaðir.
Nánari upplýsingar veitir María Mjöll Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8663934 eða maria@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
María Mjöll Guðmundsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. maí. 2010
20.750.000 kr.
25.200.000 kr.
99.2 m²
254.032 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
