Goðaborgir 8, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

257

193 Skoðendur

Skráð 11. jún. 2026

fjölbýlishús

Goðaborgir 8

112 Reykjavík

59.700.000 kr.

891.045 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2224099

Fasteignamat

56.350.000 kr.

Brunabótamat

40.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1996

67 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir fallega og mikið endurnýjaða 67fm 2ja herbergja íbúð með sérinngangi á 1.hæð í góðu fjölbýli á vinsælum stað í Grafarvoginum. Birt stærð skv. HMS er 67fm, þar af geymsla 2,4fm. Eignin skiptist í anddyri, hol, svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu.

** Sérinngangur
** Góð staðsetning
** Frábær fyrstu kaup

Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi er flísalagt, geymsluskápur er innst í anddyri.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi er parketlagt, útgengt úr stofu út á afgirta hellulagða verönd til suð-austurs.
Eldhús með L-laga innréttingu, AEG helluborð og ofn, vifta, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, parket á gólfi.
Svefnherbergi parketlagt með fjórföldum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtaðstö'u, upphengt salerni, nett innrétting, speglaskápur, þvottaaðstaða, handklæðaofn og gluggi.
Sérgeymsla er í sameign.
Bílastæði eru merkt hverri íbúð, eitt bílastæði merkt 0102 fylgir íbúð.

Goðaborgir 8 er steypt hús á fjórum hæðum með bárujárnsklæddu þaki. Ellefu íbúðir í húsinu.
Lóðin er sameiginleg, fullfrágengin 860 m² leigulóð. Hellulögð stétt liggur frá bílastæði að inngangi íbúðar. Íbúðinni fylgir sérafnotareitur til suð-austurs sem er afgirtur.

Goðaborgir 8, íbúð merkt 0102 er björt og rúmgóð eign á rólegum stað í Borgahverfi Grafarvogs. Tilvalin eign fyrir fyrstu kaupendur.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.