Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
199
123 Skoðendur
Skráð 12. jún. 2026
fjölbýlishús
Stigahlíð 35
105 Reykjavík
91.900.000 kr.
750.204 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2031105
Fasteignamat
77.450.000 kr.
Brunabótamat
58.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
122,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 15. júní 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Stigahlíð 35, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 15. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallega 122.5 m2 jarðhæð í þríbýlishúsi með sérinngangi í mikið endurnýjuðu húsi við Stigahlí 35 í Hlíðunum í Reykjavik. Eignin telur forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús, geymsla innan íbúðar, hol, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Eignin er lítið niðurgrafin.
Helstu endurbætur á húsi.
Allar ofnalagnir endurnýjaðar í íbúð.
2019- Rafmagnstafla endurnýjuð.
2021- Endurnýjaðar flasningar á þakkanti og þak yfirfarið
2021- Húsið múrviðgert og málað
2024- Skolplagnir endurnýjaðar undir húsi og milli hæða.
Nánari lýsing
Forstofa með flotuðu gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi .
Eldhúsið var endurnýjað 2014 með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi og ljúflokunum á skúffum, góður tækjaskápur, innbyggð nýleg uppþvottavél, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, nýlegt Span AEG helluborð með viftuháf yfir, parket á gólfi
Þvottahús með flísalögðu gólfi og hvítri innréttingu frá 2022 þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymsla með máluðu gólfi og hillum.
Holið er parketlagt.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, ný innrétting með góðu skápaplássi skápum og spegli með lýsingu, sturta , handklæðaofn, upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Kaldur geymsluskúr á lóð í eigu íbúðarinnar. Komið er samþykki fyrir palli fyrir framan hús.
Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla hverfi miðsvæðis í borginni. Gott göngufæri við skóla, verslanir, þjónustu og útivistarsvæði í Öskjuhlíð og Klambratúni. Næg bílastæði við húsið Húsfélagssgjöldin eru 15.612 kr á mánuði. Engar fyrirhugaðar eða samþykktar framkvæmdir.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Helstu endurbætur á húsi.
Allar ofnalagnir endurnýjaðar í íbúð.
2019- Rafmagnstafla endurnýjuð.
2021- Endurnýjaðar flasningar á þakkanti og þak yfirfarið
2021- Húsið múrviðgert og málað
2024- Skolplagnir endurnýjaðar undir húsi og milli hæða.
Nánari lýsing
Forstofa með flotuðu gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi .
Eldhúsið var endurnýjað 2014 með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi og ljúflokunum á skúffum, góður tækjaskápur, innbyggð nýleg uppþvottavél, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, nýlegt Span AEG helluborð með viftuháf yfir, parket á gólfi
Þvottahús með flísalögðu gólfi og hvítri innréttingu frá 2022 þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymsla með máluðu gólfi og hillum.
Holið er parketlagt.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, ný innrétting með góðu skápaplássi skápum og spegli með lýsingu, sturta , handklæðaofn, upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Kaldur geymsluskúr á lóð í eigu íbúðarinnar. Komið er samþykki fyrir palli fyrir framan hús.
Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla hverfi miðsvæðis í borginni. Gott göngufæri við skóla, verslanir, þjónustu og útivistarsvæði í Öskjuhlíð og Klambratúni. Næg bílastæði við húsið Húsfélagssgjöldin eru 15.612 kr á mánuði. Engar fyrirhugaðar eða samþykktar framkvæmdir.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. feb. 2007
22.870.000 kr.
25.000.000 kr.
122.5 m²
204.082 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
