Vallakór 6, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

158

120 Skoðendur

Skráð 13. jún. 2026

fjölbýlishús

Vallakór 6

203 Kópavogur

73.900.000 kr.

874.556 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2354706

Fasteignamat

70.950.000 kr.

Brunabótamat

57.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

84,5 m²

3 herb.

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 18. júní 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Vallakór 6, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 06 04. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 18. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Virkilega góð 3ja herbergja enda-íbúð með fallegu útsýni í lyftuhúsi við Vallakór 6a, Kópavogi. Eignin er skráð 84,5fm þar af 6,9fm geymsla. Eignin er björt og telur tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, stofu / borðstofu, eldhús og stórar svalir með svalalokun. Sérgeymsla í kjallara og stæði merkt B43 í bílahúsi. Allar nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurz Löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða skuli@fstorg.is.

Nánari lýsing:
Forstofa með skápaeiningu og fatahengi, flísar á gólfi.
Eldhús er opið í alrými með ljósri innréttingu, bakaraofni, helluborði og tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp. Parket á gólfi.
Þvottaherbergi / búr inn af eldhúsi. Innrétting með pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Vinnuborð með vaski.
Borðstofa / stofa með parket á gólfi og útgengt á rúmgóðar suðursvalir.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, vegghengdu wc, handklæðaofni, hillum, skápum og innréttingu með handlaug.
Svefnherbergin eru tvö og eru bæði rúmgóð með fataskápum. Parket á gólfi.
Sérgeymsla er 6,9fm í sameign.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Bílastæði sérmerkt í bílakjallara.
Sameiginlegur garður með leiksvæði er við húsið.

Samantekt: Um ræðir frábæra og vel staðsetta eign á þessum fjölskylduvæna stað í Kópavogi þar sem örstutt er í allar helstu verslanir og þjónustu, svo sem leik- og grunnskóla sem eru í göngufæri, íþróttir og útivist, leiksvæði og fallegt umhverfi. Allar nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurz Löggiltur fasteignasali í síma síma 869-7014 eða skuli@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.