Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
241
97 Skoðendur
Skráð 13. jún. 2026
fjölbýlishús
Asparskógar 5
300 Akranes
67.900.000 kr.
810.263 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2521844
Fasteignamat
57.550.000 kr.
Brunabótamat
53.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
83,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 18. júní 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Asparskógar 5, 300 Akranes, Íbúð merkt: 202 Eignin verður sýnd fimmtudaginn 18. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir fallega, bjarta og vel skipulagða 3ja–4ra herbergja íbúð á 2. hæð, alls 83,8 fm.
Íbúðin er vel nýtt og býður upp á möguleika á að nýta geymslu innan íbúðar sem þriðja svefnherbergi. Á gólfum eru parket og flísar, og stórir gluggar tryggja góða birtu.
Baðherbergið er með sturtu, flísalögðu gólfi og flísalögðum tveimur veggjum. Þar eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhúsið er í opnu alrými með fallegri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Frá stofu er útgengt á suðaustursvalir.
Fataskápar eru í báðum svefnherbergjum auk fataskáps í anddyri. Geymsla er innan íbúðar, inn af anddyri.
Í húsinu við Asparskóga 5B er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.
Asparskógar 5B er staðsett í fjölskylduvænu og vinsælu íbúðahverfi á Akranesi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Í nágrenninu eru leikskólar, grunnskólar og fjölbreytt íþrótta- og tómstundastarf fyrir alla aldurshópa.
Stutt er í verslanir, matvöruverslanir, og aðra daglega þjónustu. Akranes býður upp á öflugt samfélag og góða aðstöðu fyrir fjölskyldufólk sem og aðra sem vilja njóta rólegs og þægilegs bæjarlífs.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 3.800.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Íbúðin er vel nýtt og býður upp á möguleika á að nýta geymslu innan íbúðar sem þriðja svefnherbergi. Á gólfum eru parket og flísar, og stórir gluggar tryggja góða birtu.
Baðherbergið er með sturtu, flísalögðu gólfi og flísalögðum tveimur veggjum. Þar eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhúsið er í opnu alrými með fallegri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Frá stofu er útgengt á suðaustursvalir.
Fataskápar eru í báðum svefnherbergjum auk fataskáps í anddyri. Geymsla er innan íbúðar, inn af anddyri.
Í húsinu við Asparskóga 5B er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á 1. hæð.
Asparskógar 5B er staðsett í fjölskylduvænu og vinsælu íbúðahverfi á Akranesi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Í nágrenninu eru leikskólar, grunnskólar og fjölbreytt íþrótta- og tómstundastarf fyrir alla aldurshópa.
Stutt er í verslanir, matvöruverslanir, og aðra daglega þjónustu. Akranes býður upp á öflugt samfélag og góða aðstöðu fyrir fjölskyldufólk sem og aðra sem vilja njóta rólegs og þægilegs bæjarlífs.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 3.800.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. sep. 2023
19.200.000 kr.
57.500.000 kr.
83.8 m²
686.158 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
