Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
223
177 Skoðendur
Skráð 14. jún. 2026
fjölbýlishús
Laugavegur 145 - 302
101 Reykjavík
58.500.000 kr.
1.040.925 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511881
Fasteignamat
59.400.000 kr.
Brunabótamat
39.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1935
56,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Laugavegur 145 – íbúð 302, Reykjavík.
Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð við Laugaveg 145 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 56,2 fm og skiptist í stórt svefnherbergi með útgengi á svalir, eitt baðherbergi og bjart alrými þar sem stofa og eldhús fara saman. Íbúðinni fylgir sérgeymsla og aðgangur er að sameiginlegu þvottahúsi.
Skráð stærð 56,2 fm.
Helstu atriði
Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing
Við Laugaveg 145 er að finna þessa vel skipulögðu 2ja herbergja íbúð sem hentar vel þeim sem vilja búa miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin skiptist í bjart alrými þar sem stofa og eldhús tengjast á eðlilegan hátt, rúmgott svefnherbergi með útgengi á svalir og eitt baðherbergi. Skipulag íbúðarinnar nýtist vel og rýmin tengjast á þægilegan hátt. Sérgeymsla fylgir íbúðinni og á jarðhæð hússins er sameiginlegt þvottahús. Húsið sameinar eldri hluta og viðbyggingu og hefur sameiginlegt stigahús og sameign sem þjónar íbúunum vel. Húsið var endurnýjað og byggt ofan á það, íbúðin er því nýleg.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð við Laugaveg 145 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 56,2 fm og skiptist í stórt svefnherbergi með útgengi á svalir, eitt baðherbergi og bjart alrými þar sem stofa og eldhús fara saman. Íbúðinni fylgir sérgeymsla og aðgangur er að sameiginlegu þvottahúsi.
Skráð stærð 56,2 fm.
Helstu atriði
- 2ja herbergja íbúð.
- Stórt svefnherbergi með útgengi á svalir.
- Stofa og eldhús í sameiginlegu alrými.
- Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.
Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing
Við Laugaveg 145 er að finna þessa vel skipulögðu 2ja herbergja íbúð sem hentar vel þeim sem vilja búa miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin skiptist í bjart alrými þar sem stofa og eldhús tengjast á eðlilegan hátt, rúmgott svefnherbergi með útgengi á svalir og eitt baðherbergi. Skipulag íbúðarinnar nýtist vel og rýmin tengjast á þægilegan hátt. Sérgeymsla fylgir íbúðinni og á jarðhæð hússins er sameiginlegt þvottahús. Húsið sameinar eldri hluta og viðbyggingu og hefur sameiginlegt stigahús og sameign sem þjónar íbúunum vel. Húsið var endurnýjað og byggt ofan á það, íbúðin er því nýleg.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. mar. 2021
22.650.000 kr.
42.900.000 kr.
56.2 m²
763.345 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
