Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
261
110 Skoðendur
Skráð 15. jún. 2026
fjölbýlishús
Klapparhlíð 7
270 Mosfellsbær
72.900.000 kr.
908.978 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2270714
Fasteignamat
65.750.000 kr.
Brunabótamat
45.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
80,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 18. júní 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Klapparhlíð 7, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 02 04. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 18. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Hugguleg, björt og klassísk þriggja herbergja íbúð í vinsælu hverfi í Mosó
Klætt og viðhaldslétt hús
* Mikið og fallegt útsýni
* 2 svefnherbergi
* Sérinngangur
* Sér þvottahús innan íbúðar
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. HMS er 80,20 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2027 er 67.500.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, 2 svefnherbergi, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Stofa / borðstofa er með parket á gólfi og opin með eldhúsi.
Eldhús er með L-laga innréttingu með helluborði, viftu, bakarofn, tengi fyrir uppþvottavél og gott skápapláss.
Útgengi út á rúmgóðar svalir til suðvesturs
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtu, upphengt wc, innrétting með skápaplássi og handlaug.
Þvottahús er flísalagt með tengjum fyrir þvottavél / þurrkara.
Sérgeymsla er á sömu hæð, skráð 6,5 m2 samkv. HMS.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla.
Stór sameiginlegur tyrfður garður, falleg lóð og næg bílastæði.
Afar fjölskylduvæn staðsetninging þar sem stutt er í skóla og leikskóla ásamt Lágafellslaug, World Class og golfvöllinn Hlíðarvöll svo fátt eitt sé nefnt.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Klætt og viðhaldslétt hús
* Mikið og fallegt útsýni
* 2 svefnherbergi
* Sérinngangur
* Sér þvottahús innan íbúðar
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. HMS er 80,20 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2027 er 67.500.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, 2 svefnherbergi, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Stofa / borðstofa er með parket á gólfi og opin með eldhúsi.
Eldhús er með L-laga innréttingu með helluborði, viftu, bakarofn, tengi fyrir uppþvottavél og gott skápapláss.
Útgengi út á rúmgóðar svalir til suðvesturs
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtu, upphengt wc, innrétting með skápaplássi og handlaug.
Þvottahús er flísalagt með tengjum fyrir þvottavél / þurrkara.
Sérgeymsla er á sömu hæð, skráð 6,5 m2 samkv. HMS.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla.
Stór sameiginlegur tyrfður garður, falleg lóð og næg bílastæði.
Afar fjölskylduvæn staðsetninging þar sem stutt er í skóla og leikskóla ásamt Lágafellslaug, World Class og golfvöllinn Hlíðarvöll svo fátt eitt sé nefnt.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. júl. 2024
60.550.000 kr.
67.000.000 kr.
10204 m²
6.566 kr.
16. nóv. 2018
32.600.000 kr.
39.300.000 kr.
80.2 m²
490.025 kr.
5. des. 2013
19.500.000 kr.
25.700.000 kr.
80.2 m²
320.449 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
