Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
198
55 Skoðendur
Skráð 15. jún. 2026
fjölbýlishús
Suðurhólar 20
111 Reykjavík
64.900.000 kr.
713.187 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050912
Fasteignamat
59.250.000 kr.
Brunabótamat
44.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
91 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Vel skipulögð, rúmgóð og björt 3ja herb endaíbúð með miklu útsýni og sérinngangi af svalagangi, íbúðin er 91,0 fm og skiptist í stofu, 2 rúmgóð herbergi, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, sér geymsla á hæðinni við hlið íbúðar. Stutt er í alla verslun og þjónustu, heilsugæslustöð, bókasafn, sundlaug, íþróttaaðstöðu, leikskóla og barna- og framhaldsskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Sækja söluyfirlit hér
NÁNARI LÝSING.
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Hol með plastparketi á gólfi.
Eldhús er rúmgott, 12 fm., innrétting með góðu skápaplássi og rúmgóðum borðkrók.
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð, ca. 25 fm. með plastparketi á gólfi, útgengi er á stórar skjólgóðar suður svalir með miklu útsýni til austurs yfir Heiðmörk, Elliðavatn, Bláfjöll og Vatnsendahæð.
Baðherbergi, er flísalagt í hólf og gólf, hvít eldri innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi er á baðherberginu.
Auka innbyggður fataskápur er á herbergisgangi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskápum og plastparketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og plastparketi á gólfi.
Geymsla er á hæðinni við hlið íbúðar, rúmgóð með hillum. Sameiginlegt geymsluherbergi er í sameign á jarðhæð, þar sem hver er með sína hillu og þurrkherbergi þar sem eru tæki til bílaþvottar.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla á jarðhæð.
Húsið var sprunguviðgert og málað 2020, nýir gluggar voru settir í stigahús og nýtt þak á stigahúsið. Gaflar eru klæddir.
Lóð er snyrtileg og gróin, góð bílastæði eru við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Sækja söluyfirlit hér
NÁNARI LÝSING.
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Hol með plastparketi á gólfi.
Eldhús er rúmgott, 12 fm., innrétting með góðu skápaplássi og rúmgóðum borðkrók.
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð, ca. 25 fm. með plastparketi á gólfi, útgengi er á stórar skjólgóðar suður svalir með miklu útsýni til austurs yfir Heiðmörk, Elliðavatn, Bláfjöll og Vatnsendahæð.
Baðherbergi, er flísalagt í hólf og gólf, hvít eldri innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi er á baðherberginu.
Auka innbyggður fataskápur er á herbergisgangi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskápum og plastparketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og plastparketi á gólfi.
Geymsla er á hæðinni við hlið íbúðar, rúmgóð með hillum. Sameiginlegt geymsluherbergi er í sameign á jarðhæð, þar sem hver er með sína hillu og þurrkherbergi þar sem eru tæki til bílaþvottar.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla á jarðhæð.
Húsið var sprunguviðgert og málað 2020, nýir gluggar voru settir í stigahús og nýtt þak á stigahúsið. Gaflar eru klæddir.
Lóð er snyrtileg og gróin, góð bílastæði eru við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. ágú. 2023
47.400.000 kr.
51.500.000 kr.
91 m²
565.934 kr.
27. des. 2012
17.450.000 kr.
17.900.000 kr.
91 m²
196.703 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
