Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
169
40 Skoðendur
Skráð 15. jún. 2026
fjölbýlishús
Nónhamar 2
221 Hafnarfjörður
83.900.000 kr.
769.019 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517649
Fasteignamat
81.800.000 kr.
Brunabótamat
70.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
109,1 m²
4 herb.
3 svefnh.
Lyfta
Lýsing
LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsilega, bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð í góðu nýlegu lyftufjölbýli vel staðsett í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
Íbúðin er skráð 109,1 fm skv. HMS.
- Efsta hæð
- Gólfsíðir gluggar
- Hiti í gólfum
- Þrjú góð svefnherbergi
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum.
Alrými er Bjart og gott þar sem eldhús er opið inn í stofu.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá GKS- gamla kompaníið og eldunartæki frá AEG. Rúmgóð eyja sem hægt er að sitja við. Helluborð á eyju.
Borðstofa/stofa er í opnu og fallegu rými þar sem er útgengt á góðar svalir í suðurátt.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum.
Tvö herbergi með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu. Þvottaaðstaða á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
Hefðbundin snyrtileg sameign, hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar.
Lóðin er snyrtileg og með leiksvæði.
Bygginaraðilar hússins er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars, Bygg ehf.
Leikskóli og skóli í göngufæri og öll helsta þjónusta, verslanir, sundlaug og íþróttamiðstöð Hauka í næsta nágrenni.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
Íbúðin er skráð 109,1 fm skv. HMS.
- Efsta hæð
- Gólfsíðir gluggar
- Hiti í gólfum
- Þrjú góð svefnherbergi
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum.
Alrými er Bjart og gott þar sem eldhús er opið inn í stofu.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá GKS- gamla kompaníið og eldunartæki frá AEG. Rúmgóð eyja sem hægt er að sitja við. Helluborð á eyju.
Borðstofa/stofa er í opnu og fallegu rými þar sem er útgengt á góðar svalir í suðurátt.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum.
Tvö herbergi með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu. Þvottaaðstaða á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
Hefðbundin snyrtileg sameign, hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar.
Lóðin er snyrtileg og með leiksvæði.
Bygginaraðilar hússins er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars, Bygg ehf.
Leikskóli og skóli í göngufæri og öll helsta þjónusta, verslanir, sundlaug og íþróttamiðstöð Hauka í næsta nágrenni.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. okt. 2023
31.250.000 kr.
74.000.000 kr.
109.1 m²
678.277 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
