Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
49
32 Skoðendur
Skráð 16. jún. 2026
fjölbýlishús
Skipholt 11 - 13
105 Reykjavík
119.700.000 kr.
970.803 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2352237
Fasteignamat
96.950.000 kr.
Brunabótamat
74.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
123,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hrafnkell Pálmi LGF. kynnir einstaklega fallega og bjarta Penthouse enda íbúð með miklu og flottu útsýni.
Um sjötíu fm. svalir í kringum íbúðina til suður, austur og vestur, útgengi á tveimur stöðum út á svalirnar.
Mjög gott skipulag er á íbúðinni sem skiptist í opið og bjart alrými öðru megin og svefnherbergin og baðherbergi á sér gangi.
Sérmerkt bílastæði. Mjög fallegt rustic eikarparket á allri íbúðinni. Stórir gluggar í eldhúsi borðstofu og stofu.
Hús klætt að utan og því viðhaldslítið og byggt árið 2015.
Stutt er í verslun og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell Pálmi Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð með gráum stórum flísum og góðir skápar.
Eldhúsið er með góðir innrétting, granítborðplötur, eldhúseyja og flott útsýni til sjávar.
Borðstofan og stofan mynda saman opið og bjart rými, með parket á gólfi, stórum gluggum og útgengi á svalirnar.
Svefnherbergi I er rúmgott með parket á gólfi, mjög gott skápapláss og útgengi á svalirnar. Gluggi til suðurs.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi og góðum skápum. Gluggi til norðurs.
Baðherbergið er flísalagt með gráum flottum flísum, granítborðplata. Svört innrétting ásamt svörtum skápum, gott skápapláss. Sturta með glerskilrúmi.
Þvottahús er flísalagt með gráum flísum og góð innrétting.
Sér geymsla í kjallara skráð 10,0 fm.
Íbúð merkt 401. Lyfta er í húsinu.
Einstök íbúð með fallegu útsýni til sjávar og yfir borgina.
Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Skipholt 11-13, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 235-2237 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Skipholt 11-13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 235-2237, birt stærð 123.3 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um sjötíu fm. svalir í kringum íbúðina til suður, austur og vestur, útgengi á tveimur stöðum út á svalirnar.
Mjög gott skipulag er á íbúðinni sem skiptist í opið og bjart alrými öðru megin og svefnherbergin og baðherbergi á sér gangi.
Sérmerkt bílastæði. Mjög fallegt rustic eikarparket á allri íbúðinni. Stórir gluggar í eldhúsi borðstofu og stofu.
Hús klætt að utan og því viðhaldslítið og byggt árið 2015.
Stutt er í verslun og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell Pálmi Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð með gráum stórum flísum og góðir skápar.
Eldhúsið er með góðir innrétting, granítborðplötur, eldhúseyja og flott útsýni til sjávar.
Borðstofan og stofan mynda saman opið og bjart rými, með parket á gólfi, stórum gluggum og útgengi á svalirnar.
Svefnherbergi I er rúmgott með parket á gólfi, mjög gott skápapláss og útgengi á svalirnar. Gluggi til suðurs.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi og góðum skápum. Gluggi til norðurs.
Baðherbergið er flísalagt með gráum flottum flísum, granítborðplata. Svört innrétting ásamt svörtum skápum, gott skápapláss. Sturta með glerskilrúmi.
Þvottahús er flísalagt með gráum flísum og góð innrétting.
Sér geymsla í kjallara skráð 10,0 fm.
Íbúð merkt 401. Lyfta er í húsinu.
Einstök íbúð með fallegu útsýni til sjávar og yfir borgina.
Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Skipholt 11-13, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 235-2237 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Skipholt 11-13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 235-2237, birt stærð 123.3 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. sep. 2020
59.450.000 kr.
78.000.000 kr.
123.3 m²
632.603 kr.
17. maí. 2018
51.500.000 kr.
73.000.000 kr.
123.3 m²
592.052 kr.
6. apr. 2017
40.350.000 kr.
66.900.000 kr.
180.3 m²
371.048 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
