SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*GLÆSILEG SÉRBÝLI  Í HJARTA LA MANGA CLUB RESORT*
Lúxus, golf, tennis, fótbolti og frábær útleigutækifæri á einum eftirsóttasta dvalarstað Spánar.
Allar upplýsingar gefa:
Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali. +354 893 2495. adalheidur@spanareignir.is
Berta Hawkins, löggiltur fasteignasali. +34 615 112 869. berta@spanareignir.is

La Manga Resort svæðið er einstakt.
Rótgróð spænskt samfélag sem byggir á yfir 50 ára sögu og stendur fyrir lúxus, náttúrufegurð, glæsilega hannaðar byggingar, fimm stjörnu golf og spa hótel, Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa,  líkamsrækt og Spa, þrjá 18 holu golfvelli af bestu gerð, 28 tennisvelli, 10 paddle velli, 8 fótboltavelli með FIFA reglum og skemmtilegum göngu og hjólaleiðum.

EINSTAKT TÆKIFÆRI Í LA MANGA CLUB RESORT
Nú eru komin í sölu einstaklega glæsileg og vel hönnuð sérbýli í hinu margverðlaunaða La Manga Club Resort á Costa Cálida. Um er að ræða aðeins 5 nýbyggðar lúxuseignir, staðsettar í hjarta svæðisins við hið vinsæla tennis- og paddlemiðstöð „The Racquets Club“.
Eignirnar eru sérstaklega áhugaverðar þar sem þær eru skráðar sem löglegar túristaeignir, sem gerir eigendum kleift að leigja þær út á löglegan og öruggan hátt þegar þær eru ekki í eigin notkun. Þetta skapar einstakt tækifæri fyrir þá sem vilja sameina lífsstíl og fjárfestingu. Öll þjónusta við útleigu er á svæðinu.

FRÁBÆRT SKIPULAG
Eignirnar eru um 94–96 fm að stærð og skiptast á tvær hæðir með stórkostlegum veröndum á báðum hæðum.
Eignirnar bjóða upp á:
• 2 rúmgóð svefnherbergi
• 2 glæsileg baðherbergi
• Bjart og opið alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi
• Stórar sólríkar verandir á báðum hæðum
• Vandað eldhús með innbyggðum heimilistækjum
• Innbyggða fataskápa
• Loftkælingu og hitunarkerfi með varmadrifinni lausn
• Nútímalega og stílhreina hönnun
• Sér bílastæði
Glæsileg opin rýmin og stórir gluggar skapa einstaka birtu og tengingu milli inni- og útirýma.

ÚTISVÆÐI OG LÍFSSTÍLL
Íbúarnir hafa aðgang að:
• Fallegum sameiginlegum sundlaugargarði
• Grónum sameiginlegum görðum
• Sólríkum veröndum allt að 75–80 fm samtals
• 24 tíma öryggisgæslu
• Göngufæri í veitingastaði, verslanir og íþróttaaðstöðu
Þetta er fullkomin eign fyrir þá sem vilja njóta spænska lífsins í öruggu og glæsilegu umhverfi með fjölskyldu og vinum.

TÚRISTAEIGNIR MEÐ FRÁBÆRUM LEIGUTEKJUM
Ein stærsta sérstaða verkefnisins er að eignirnar eru með túristaleyfi.
Það þýðir að:
✔ Hægt er að leigja eignina út löglega til ferðamanna
✔ Mikil eftirspurn er eftir gistingu innan La Manga Club Resort
✔ Útleiguþjónusta er til staðar á svæðinu
✔ Möguleiki á góðum leigutekjum þegar eigendur eru ekki á staðnum
Þetta gerir eignina að afar áhugaverðri fjárfestingu samhliða eigin afnotum.

LA MANGA CLUB – EINN BESTI ÍÞRÓTTA- OG LÚXUSDVALARSTAÐUR EVRÓPU
La Manga Club hefur verið starfrækt frá árinu 1972 og er eitt þekktasta golf- og íþróttasvæði Evrópu. Svæðið spannar um 1.400 hektara og býður upp á einstaka þjónustu og afþreyingu.
Á svæðinu er meðal annars:
• Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa – 5 stjörnu lúxushótel
• 3 glæsilegir 18 holu golfvellir
• 28 tennis- og paddlevellir
• 8 FIFA-vottaðir fótboltavellir
• Líkamsræktar- og spa-aðstaða
• 17 veitingastaðir og barir
• Einkaströnd við Miðjarðarhafið
• Heilsugæsla og þjónusta
• Bankar og verslanir
• 24 tíma öryggisgæsla
Glæsilegt útsýni er yfir Mar Menor innhafið og Miðjarðarhafið.

FRÁBÆR STAÐSETNING
• Um 50 km frá Corvera flugvelli
• Minna en 100 km frá Alicante flugvelli
• Um 25 mínútur til Cartagena
• Um 15 mínútur til Cabo de Palos
• Yfir 300 sólardagar á ári
Costa Cálida er þekkt fyrir eitt besta loftslag Evrópu og fjölbreytt úrval útivistar, veitingastaða og menningar.

VERÐ
2 svefnherbergi + 2 baðherbergi
94–96 fm SÉRBÝLI.
Frá 365.000 Evrum, 52.900.000ISK + kostnaður við kaupin (Miðað við gengi 1 Evra = 145 ISK)

Á sama stað er líka hægt að velja um sérbýli með 3 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum.
Verð frá 450.000 Evrum (65.200.000ISK) + kostn. við kaupin. (Miðað við gengi 1 Evra = 145 ISK)

ÖRUGG KAUP OG REYNSLA
Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.

Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum verður.

Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með láni frá spænskum banka með hagstæðum vöxtum.

KOSTNAÐUR VIÐ KAUP
Við kaup á nýrri túristaíbúð á Spáni þarf að greiða 21% IVA. Ef keypt eign er nýtt til útleigu og skráð þannig getur fjárfestir sótt um að fá þennan virðisaukaskatt endurgreiddan í hlutfalli við þann tíma sem eignin er nýtt til útleigu á ári.
Annar kostnaður vegna kaupanna er ca. 3%.

EIGINLEIKAR: nýbygging, túristaleyfi, útleigutækifæri, 2 svefnherbergi, 2 baðherbergi, sundlaug, verönd, golf, tennis, paddle, fótbolti, spa, öryggisgæsla, bílastæði,
SVÆÐI: Costa Cálida, La Manga Club Resort, Murcia, Spánn,