Nýbýlavegur 74, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

3843

2707 Skoðendur

Skráð 20. jún. 2026

fjölbýlishús

Nýbýlavegur 74

200 Kópavogur

99.500.000 kr.

658.940 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2064542

Fasteignamat

85.700.000 kr.

Brunabótamat

56.340.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1970

151 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Laus strax

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Sérhæð með bílskúr til sölu á miðhæð í 151 fm í þríbýlishúsi ásamt íbúðareiningu í góðri leigu sem er á jarðhæð. Á jarðhæð eru þrjú herbergi á teikningu sem hafa aðgang að salerni en búið er að sameina að hluta og útbúa ósamþykkta íbúð. Aðalíbúð er 3ja herbergja. Nýjir gluggar til norðurs og ný bílskúrshurð.

Eignin er skráð sem hér segir: Nánar tiltekið eign merkt 01-02. Íbúðin er skráð 88,2 fm, glerhýsi merkt 01-03 - 11,9 fm, þvottahús í kjallara merkt 00-02 - 6,7fm, geymsla merkt 00-03 - 6,5 fm, föndurherbergi merkt 00-05 - 9,4 fm, stigahús, (séreign) merkt 00-10 - 9,7 fm. Eigninni fylgir bílskúr merkt 00-02 stærð bílskúrsins er 18,6 fm. Birt heildarstærð 151 fm.

Nánari lýsing eignarinnar:
Íbúðin skiptist í forstofu með parketi á gólfi og fatahengi. Tvö herbergi eru í íbúðinni með parketi á gólfi og er annað þeirra með skápum. Baðherbergi er flísalagt með baðkari, tengi er fyrir þvottavél. Eldhús er með nýlegri innréttingu og parketi á gólfi. Stofan er björt og með parketi á gólfi. Frá stofu er útgengt út í glerhýsi og þaðan út á suður svalir. Á jarðhæð eru tvö herbergi sem liggja saman með sem útbúin hefur verið íbúð í með sturtu. Þriðja herbergið er með parketi á gólfi og tengist íbúðinni í gegnum sameignargang. Sameiginlegt salerni er á jarðhæð. Á milli hæða er stigagnagur í séreign íbúðar sem hefur verið nýttur sem geymsla. Bílskúr fylgir eigninni með rennandi vatni, hita, rafmagni og nýrri hurð.

Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali í síma 824-9098, tölvupóstur hilmar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook