Miðstræti 30, 900 Vestmannaeyjar

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Halldóra Kristín Ágústsdóttir

MYNDIR

DEILA

490

217 Skoðendur

Skráð 25. jún. 2026

einbýlishús

Miðstræti 30

900 Vestmannaeyjar

35.900.000 kr.

351.961 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2184493

Fasteignamat

35.900.000 kr.

Brunabótamat

42.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1912

102 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Miðstræti 30 sem er lítið einbýlishús á frábærum stað í miðbæ Vestmannaeyja með mikla möguleika. Húsið er byggt úr timbri árið 1912 og er eignin skráð 102 m2. Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Nýleg hitagrind. Komið er framkvæmdarleyfi til að lyfta þaki. Með eigninni fylgir ágæt lóð og góð bílastæði framan og aftan við húsið. Komin er tími á að endurnýja járn á þaki og klæðningu.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, upphengt wc, vaskur, tengi fyrir þvottavél
Eldhús: Flísar á gólfi, innrétting
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Ris: Parket á gólfi, gluggi

Kjallari: sér inngangur
Svefnherbergi: parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, wc, vaskur
Opið rými: Parket á gólfi, skápur
Geymsla: Steypt gólf

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.