Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
965
752 Skoðendur
Skráð 26. jún. 2026
fjölbýlishús
Keilusíða 9 íbúð 203
603 Akureyri
49.900.000 kr.
566.402 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148172
Fasteignamat
46.550.000 kr.
Brunabótamat
57.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
88,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 30. júní 2026
kl. 16:00
til 16:30
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Keilusíða 9 íbúð 203 - Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi í Síðuhverfi - stærð 88,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sér geymslu í sameign og sameiginlegt gufubað.
Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð með fataskáp og opnu fatahengi.
Eldhúsið er með hvítri innréttingu, flísum á milli skápa, góðu skápaplássi og borðkrók. Uppþvottavél og ísskápur er innbyggt, nýtt síðan 2025 og fylgjir með við sölu eignarinnar.
Stofan er mjög rúmgóð og björt með plastparketi á gólfi og einföldum innbyggðum skáp sem nýtist sem kústaskápur í dag. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir til vesturs með góðu útsýni.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með mjög rúmgóð með plastparketi á gólfi og fataskápum settum upp 2023. Úr hjónaherbergi er gengið út á svalir til austurs einnig með góðu útsýni.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og við baðkar, innréttingu með handlaug og efriskápum, baðkari með sturtutækjum, tengi fyrir þvottavél (ný í mars 2026) í lítilli innréttingu sem getur fylgt með við sölu og opnanlegum glugga.
Sér geymsla er í kjallara, nokkuð rúmgóð með hillum.
Í sameign hússins er gufubað sem nýtist vel í dag sem og sturtur. Einnig er sameiginlegt þurrk rými og hjólageymsla
Annað:
- Eldhús, gólfefni, hurðar og baðherbergi hafa verið endurnýjuð á síðustu árum
- Ljósleiðari er komin inn og tengdur
- Sér geymsla fylgir í sameign
- Gufubað er í sameign í kjallara
- Stutt í leik- og grunnskóla
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Keilusíða 9 íbúð 203 - Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi í Síðuhverfi - stærð 88,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sér geymslu í sameign og sameiginlegt gufubað.
Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð með fataskáp og opnu fatahengi.
Eldhúsið er með hvítri innréttingu, flísum á milli skápa, góðu skápaplássi og borðkrók. Uppþvottavél og ísskápur er innbyggt, nýtt síðan 2025 og fylgjir með við sölu eignarinnar.
Stofan er mjög rúmgóð og björt með plastparketi á gólfi og einföldum innbyggðum skáp sem nýtist sem kústaskápur í dag. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir til vesturs með góðu útsýni.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með mjög rúmgóð með plastparketi á gólfi og fataskápum settum upp 2023. Úr hjónaherbergi er gengið út á svalir til austurs einnig með góðu útsýni.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og við baðkar, innréttingu með handlaug og efriskápum, baðkari með sturtutækjum, tengi fyrir þvottavél (ný í mars 2026) í lítilli innréttingu sem getur fylgt með við sölu og opnanlegum glugga.
Sér geymsla er í kjallara, nokkuð rúmgóð með hillum.
Í sameign hússins er gufubað sem nýtist vel í dag sem og sturtur. Einnig er sameiginlegt þurrk rými og hjólageymsla
Annað:
- Eldhús, gólfefni, hurðar og baðherbergi hafa verið endurnýjuð á síðustu árum
- Ljósleiðari er komin inn og tengdur
- Sér geymsla fylgir í sameign
- Gufubað er í sameign í kjallara
- Stutt í leik- og grunnskóla
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. maí. 2018
20.100.000 kr.
27.400.000 kr.
88.1 m²
311.010 kr.
14. feb. 2014
15.150.000 kr.
15.500.000 kr.
88.1 m²
175.936 kr.
29. des. 2009
13.250.000 kr.
14.350.000 kr.
88.1 m²
162.883 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
