117
91 Skoðendur
Skráð 26. jún. 2026
Álftavatn 13
74.900.000 kr.
F2232853
68.650.000 kr.
63.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er samtals 97 fm að stærð og samanstendur af 73,8 fm aðalhúsi, byggðu árið 1997, og 23,2 fm gestahúsi sem byggt var árið 2018.
Aðalhús
Komið er inn í forstofu og þaðan tekur við bjart og notalegt alrými með stofu og eldhúsi í opnu rými. Í húsinu eru tvö svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og risloft með góðri svefnaðstöðu sem nýtist vel fyrir fjölskyldu og gesti.
Gestahús
Gestahúsið var byggt árið 2018 og er vel skipulagt með alrými, svefnherbergi og baðherbergi með sturtu. Húsið býður upp á góða gistiaðstöðu fyrir gesti eða stórfjölskylduna.
Lóð og útisvæði
Stór og glæsilegur pallur umlykur bæði húsin og skapar skjólsælt og aðlaðandi útivistarsvæði. Á veröndinni er heitur pottur þar sem hægt er að njóta kyrrðarinnar og fallegs umhverfis allt árið um kring.
Lóðin er einstaklega falleg, gróin og vel hirt. Á henni hefur verið gróðursett töluvert í gegnum árin sem skapar skjól og notalega stemningu. Undir veröndinni eru einnig góðar geymslur fyrir garðáhöld og annan búnað.
Landið er 10.327 m² og er heimild til að byggja annan bústað á landinu og er gert ráð fyrir honum neðar í landinu (með sér innkeyrslu).
Landanúmer: L168320
Eigninni hefur verið vel við haldið í gegnum tíðina, þó að einhverjir þættir séu komnir á tíma og bjóði upp á möguleika til endurbóta eftir óskum nýrra eigenda.
Hér er um að ræða einstaka sumarhúsaeign á eftirsóttum stað í Grímsnesi þar sem náttúra, kyrrð og fjölbreytt útivist eru allt í senn.
Bókið skoðun og nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 löggiltur fasteignasali.
jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
