Bleikjulækur 43, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

258

174 Skoðendur

Skráð 29. jún. 2026

raðhús

Bleikjulækur 43

800 Selfoss

61.900.000 kr.

728.235 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2359419

Fasteignamat

62.850.000 kr.

Brunabótamat

47.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

85 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulagt, snyrtilega innréttað endaraðhús í rólegri botnlangagötu, íbúðin er 85,0 fm að stærð. Húsið er byggt úr timbri árið 2016 og er klætt að utan með viðhaldsléttri báruklæðningu. Sólpallur er við húsið með heitum pott, skjólgirðingu og geymsluskúr en að framanverðu er drenmöl í bílaplani og ruslatunnuskýli.

Innra skipulag: Þrjú góð svefnherbergi eru í húsinu, tvö þeirra með fataskápum. Flísalögð forstofa með fatahengi. Borðstofa-, stofa og eldhús eru í opnu og björtu alrými og útgengt út á stóran sólpall og í framhaldi af sólpalli er fín grasflöt. Þvottahús með vinnuborði, efri skápum og flísum á gólfi. Í eldhúsi er snyrtileg hvítlökkuð innrétting með fínum heimilistækjum. Flísalagt baðherbergi, innrétting, speglaskápur, upphengt wc og "walk in" sturta með glervegg. Niðurtekið loft, hvítar loftaþiljur og geymslurými í háalofti. Flísar eru á votrýmum en harðparket á öðrum stöðum. Svæðaskiptur gólfhiti.
Virkilega snyrtilegt og vel umgengið raðhús!

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.