161
142 Skoðendur
Skráð 30. jún. 2026
Leynisbraut 23
93.200.000 kr.
F2241372
81.550.000 kr.
70.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*** LEYNISBRAUT 23 *** Parhús á einni hæð (102.6 m²) ásamt bílskúr (32.8 m²) = 135,4 m²
Forstofa (flísar, skápur).
Hol (parket).
Eldhús (flísar, ljós viðarinnrétting, helluborð, ofn, háfur, innbyggð uppþvottavél, flísar á milli skápa).
Stofa (parket, hurð út á Verönd sem snýr í suður).
Herbergi 2 (parket).
Svefnherbergi (parket, skápur).
Herbergi 3 (parket).
Baðherbergi (flísar á gólfi og veggjum, ljós viðarinnrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, gólfhiti).
Milliherbergi (flísar, ljós viðarinnrétting, vinnuaðstaða, inngangur í bílskúr).
Bílskúr (flísar, stórt geymsluloft, flekahurð m/hurðaopnara, rafmagn, vatn,hiti.
Þvottahús (flísar, hvít innrétting, í enda á í bílskúrs, útgangur út á baklóð).
ANNAÐ: Geymsluskúr á baklóð. Innihurðar ljós viður. Parket er viðarparket (eik). Eldhús og stofa með aukinni lofthæð. Loft að hluta klædd með ljósum við. Steypt plan og hellulagt. Timburhús á steyptri plötu. Gróinn garður. Hiti í hluta af bílaplani. Húsið klætt að utan með Canexel. Einn eigandi frá upphafi.
Staðsett í enda í botnlangagötu.
Allar upplýsingar í söluyfirliti eru fengnar frá seljanda og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
