Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
232
94 Skoðendur
Skráð 30. jún. 2026
einbýlishús
Brimhólabraut 7
900 Vestmannaeyjar
83.900.000 kr.
437.891 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2182933
Fasteignamat
59.500.000 kr.
Brunabótamat
93.570.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1947
191,6 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í almennri sölu: Brimhólabraut 7 sem fallegt einbýlishús á frábærum stað í Vestmannaeyjum. Húsið er byggt úr steini árið 1947 en byggt var við húsið árið 1996 og það stækkað um 30 m2, heildarstærð með viðbyggingu er í dag 191,6 m2 þar af er bílskúr 18,2 m2 byggður árið 1957. Viðbygging er úr timbri. Skipt var um töluvert af gluggum fyir 3-4 árum. Frábært fjölskylduhús á vinsælum stað, stutt í skóla og íþróttahús. 4 rúmgóð svefnherbergi. Möguleiki á að stækka bílskúr, ný bílskúrshurð fylgir með. Góður garður, nýleg steypt sorptunnuskýli.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Hol: Flísar á gólfi
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, ffibo plötur á veggjum, wc, baðkar, vaskur, opnanlegur gluggi
Eldhús: Flísar á gólfi, sérsmíðuð viðar innrétting frá Tréverk, hurð í kjallara
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Þvottahús: Steypt gólf
Geymsla: Gamall grunnur, steypt gólf, góðar hillur
Pallur: Steyptur pallur framan við húsið
Bílskúr: Steypt gólf, möguleiki á að stækka, ný gönguhurð sem snýr út í garð og ný bílskúrshurð fylgir með.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Hol: Flísar á gólfi
Stofa: Parket á gólfi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, ffibo plötur á veggjum, wc, baðkar, vaskur, opnanlegur gluggi
Eldhús: Flísar á gólfi, sérsmíðuð viðar innrétting frá Tréverk, hurð í kjallara
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Þvottahús: Steypt gólf
Geymsla: Gamall grunnur, steypt gólf, góðar hillur
Pallur: Steyptur pallur framan við húsið
Bílskúr: Steypt gólf, möguleiki á að stækka, ný gönguhurð sem snýr út í garð og ný bílskúrshurð fylgir með.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eyjaeignir
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eyjaeignir
Strandvegur 43 A
Allar myndir
