159
76 Skoðendur
Skráð 1. júl. 2026
Vatnsstígur 20
134.900.000 kr.
F2297969
123.050.000 kr.
76.490.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Falleg og vel skipulögð 107,6 fm íbúð á 1. hæð í glæsilegu lyftuhúsi í hjarta miðborgar Reykjavíkur. Eigninni fylgja tvö sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu, sem er afar verðmætur kostur á þessum eftirsótta stað.
Íbúðin er björt og rúmgóð með 2,70 metra lofthæð, gólfhita í öllum rýmum og stórum gluggum. Glerlokaðar svalir snúa til suðvesturs.
Íbúðin er vel skipulögð með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá GKS úr silfureik og borðplötum úr náttúrusteini í eldhúsi og á baðherbergi. Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu og rúmgóðri walk-in sturtu. Á gólfum er vandað eikarparket en flísar á baðherbergi og í þvottahúsi.
Eigninni fylgir 10 fm sérgeymsla í sameign auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu. Húsvörður er í húsinu.
Innra skipulag
Forstofa, rúmgóð stofa og borðstofa, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús og glerlokaðar svalir. Í sameign er sérgeymsla ásamt hjóla- og vagnageymslu.
107,6 fm vel skipulögð íbúð.
Tvö sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Glerlokaðar suðvestursvalir.
2,70 metra lofthæð.
Gólfhiti í allri íbúðinni.
Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá GKS.
Náttúrusteinn á borðplötum í eldhúsi og á baðherbergi.
Flísalagt baðherbergi með walk-in sturtu.
Sér þvottahús innan íbúðar.
10 fm sérgeymsla.
Húsvörður og lyfta í húsinu.
Eigninni fylgja tvö sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu. Mögulegt er að kaupa íbúðina með einu bílastæði samkvæmt nánara samkomulagi.
Staðsetning
Vatnsstígur er á einum eftirsóttasta stað miðborgar Reykjavíkur.Hér nýtur þú þess að búa í hjarta miðborgarinnar með öllum þeim þægindum sem henni fylgja, auk tveggja bílastæða í lokaðri bílageymslu.
Nánari upplýsingar veitir:
Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, s: 8660507 eða unnur@gardatorg.is
Sigurður Tyrfingsson
Löggiltur fasteignasali og húsasmíðameistari
Sími: 898 3708 Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Garðatorg eignamiðlun
Lyngási 11, Garðabæ
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
Allar myndir
