3066
2120 Skoðendur
Skráð 3. júl. 2026
Barrholt 31
139.900.000 kr.
F2082864
128.400.000 kr.
99.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Barrholt 31, 270 Mosfellsbær. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 7. júlí 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Nánari lýsing á eigninni
Anddyri er með fatahengi og flísar á gólfi, hægt er að ganga inn í þvottahús og þar inn í eldhúss
Eldhús er bjart, með fallegri, upprunalegri viðarinnréttingu með hvítri borðplötu, flísar á gólfi, útsýni er á Esjuna
Þvottahús er bæði innangengt úr eldhúsi og úr anddyri. Hillur og gott vinnupláss, flísar á gólfi
Stofa/borðstofa er rúmgóð, arinn fyrir miðju, parket er á gólfi. Útgengt er út í garðinn á hellulagða stétt
Hjónaherbergi er innst á svefnherbergisganginum, með rúmgóðan fataskáp með speglum, parket á gólfi, útgengt er út í garð frá herbergi
Svefnherbergi 1 er lítið með parket á gólfi
Svefherbergi 2 er lítið með fataskáp og parket á gólfi
Svefnherbergi 3 er stórt forstofuherberbergi, var áður tvö svefnherbergi en veggur var fjarlægður og gert að einu, parket á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með fallegri viðarinnréttingu, með tveimur vöskum, speglaskápar að ofan með ljósum. Baðkar og sér sturta, stúkuð af með góðum haus. Upphengt salerni. Baðherbergið var tekið alveg í gegn af fagmönnum árið 2007
Gestasalerni er við anddyri með vaski og flísum á gólfi
Bílskúr er tvöfaldur og rúmgóður, innaf honum er búið að stúka af rými. Leki er í bílskúrsþakinu. Næg bílastæði.
Húsið hefur fengið ágætisviðhald og þá sérstaklega að utan, múrinn og þakið.
Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal Löggiltur fasteignasali, í síma 7670777, tölvupóstur alli@trausti.is og Elísabet Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, í síma 8224848, tölvupóstur elisabet@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
