Helgamagrastræti 21 - eh , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

Helgamagrastræti 21 - eh

600 Akureyri

61.900.000 kr.

565.814 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2147284

Fasteignamat

50.650.000 kr.

Brunabótamat

49.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1944

109,4 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Helgamagrastræti 21 eh.

Um er að ræða fjögurra herbergja efri hæð í tvíbýlishúsi með sér inngangi. Eignin er skráð samtals 109,4 fm. að stærð.

Íbúðin skiptist í forstofu, gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Innangengt er niður á neðri hæð og einnig um sér inngang framan við hús, þar eru rými sem tilheyra eigninni. Þvottahús/lagnarými og þrjár geymslur. Neðri hæðin er með afnotarétt af þvottahúsinu.

Forstofa með flísum á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau með límdúk á gólfi og eru faraskápar í tveimur þeirra.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum, opnanlegur gluggi og innrétting við vask.
Eldhús er rúmgott með korkur á gólfi. gott skápapláss og borðkrókur. Bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Innaf eldhúsi er lítið búr og einnig er innangengt úr eldhúsi og niður í þvottahús og geymslur.
Stofan er björt með gluggum til tveggja átta, límdúkur á gólfi og útgengi út á svalir til suðurs úr stofu.
Sér inngangur er í íbúðina og auka inngangur á jarðhæð inní í geymslur og þvottahús sem er svo einnig innangengt úr íbúð.

Annað:
- Ljósleiðari
- Stétt framan við hús hefur verið endurnýjuð
- Húsið múrviðgert og málað 2024
- Gluggar/gler að einhverjum hluta.
- Ofnar og ofnalagnir
- Skólp endurnýjað
- Rafmagnstafla og rafmagn að einhverjum hluta.
- Þak yfirfarið fyrir 10 + árum síðan

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955