Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
71
45 Skoðendur
Skráð 3. júl. 2026
fjölbýlishús
Skyggnisholt 14
190 Vogar
66.900.000 kr.
627.580 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2520531
Fasteignamat
65.400.000 kr.
Brunabótamat
57.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
106,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 7. júlí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Skyggnisholt 14, 190 Vogar, Íbúð merkt: 104. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 7. júlí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Atli og Kristján á Lind fasteignasölu kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða eign í nýlegu húsi við Skyggnisholt 14. Íbúðin er 4ra herbergja með sérinngangi og er staðsett á jarðhæð við enda hússins og er því með glugga á þrjá vegu. Eigninni fylgir sérafnotareitur og geymsla er innan íbúðar.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 106.6 fm.
Bókið einkaskoðun og nánari upplýsingar veita:
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasali / atli@fastlind.is / 662-4252
Kristján Þórir Hauksson - Löggiltur fasteignasali / kristjan@fastlind.is / 696-1122
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu, svefnherbergi l, svefnherbergi ll, svefnherbergi lll, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.
Nánari lýsing:
Gengið inn um sérinngang á jarðhæð við enda hússins.
Forstofa með rúmgóðum fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur með harðparketi á gólfi og flísum á vegg.
Stofa og borðstofa í opnu alrými með harðparketi á gólfi.
Eldhús er bjart með góðu skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél og framlengdri eyju fyrir barstóla.
Baðherbergi er rúmgott með walk-in sturtu með glerþyli, aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og harðparketi á gólfi (15,9 fm).
Svefnherbergi ll er rúmgott með góðum fataskáp og harðparketi á gólfi (12,8 fm).
Svefnherbergi lll er með fataskáp og harðparketi á gólfi (7,1 fm).
Verönd er hellulögð að hluta og gróin með afgirtum timburveggjum.
Geymsla er innan íbúðar, gæti nýst sem tímabundið aukasvefnherbergi en er þó gluggalaus (4,7 fm).
Sameiginlegir hleðslustaurar fyrir rafbíla eru á lóðinni.
Húsið er steinsteypt og er tveggja hæða með 8 íbúðum og 32 bílastæðum sem eru í sameign allra íbúa Skyggnisholts 12 og 14.
Skyggnisholt 14, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 252-0531 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 106.6 fm.
Bókið einkaskoðun og nánari upplýsingar veita:
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasali / atli@fastlind.is / 662-4252
Kristján Þórir Hauksson - Löggiltur fasteignasali / kristjan@fastlind.is / 696-1122
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu, svefnherbergi l, svefnherbergi ll, svefnherbergi lll, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.
Nánari lýsing:
Gengið inn um sérinngang á jarðhæð við enda hússins.
Forstofa með rúmgóðum fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur með harðparketi á gólfi og flísum á vegg.
Stofa og borðstofa í opnu alrými með harðparketi á gólfi.
Eldhús er bjart með góðu skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél og framlengdri eyju fyrir barstóla.
Baðherbergi er rúmgott með walk-in sturtu með glerþyli, aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og harðparketi á gólfi (15,9 fm).
Svefnherbergi ll er rúmgott með góðum fataskáp og harðparketi á gólfi (12,8 fm).
Svefnherbergi lll er með fataskáp og harðparketi á gólfi (7,1 fm).
Verönd er hellulögð að hluta og gróin með afgirtum timburveggjum.
Geymsla er innan íbúðar, gæti nýst sem tímabundið aukasvefnherbergi en er þó gluggalaus (4,7 fm).
Sameiginlegir hleðslustaurar fyrir rafbíla eru á lóðinni.
Húsið er steinsteypt og er tveggja hæða með 8 íbúðum og 32 bílastæðum sem eru í sameign allra íbúa Skyggnisholts 12 og 14.
Skyggnisholt 14, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 252-0531 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. nóv. 2023
49.300.000 kr.
59.500.000 kr.
106.6 m²
558.161 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
