.jpg)
113
67 Skoðendur
Skráð 6. júl. 2026
Andrésbrunnur 5
74.900.000 kr.
F2262724
70.700.000 kr.
53.390.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Samkvæmt HMS er eignin skráð 93,20 fermetrar en eigninni fylgir einnig þriðjungs hluti í uþb. 76 fermetra lokuðum bílskúr sem tilheyrir þremur íbúðum og er ekki innifalinn í skráðri fermetratölu eignarinnar.
Nánari lýsing:
Forstofa: Góð forstofa með fataskáp, hillu og plássi fyrir skóhillu. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er út á stóran sólpall sem snýr í suður og þaðan beint út í garð.
Eldhús: Falleg viðarinnrétting með góðu skápa- og vinnuplássi og tengi fyrir uppþvottavél. Helluborð, bakaraofn og vifta.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með snyrtilegri innréttingu með skápum. Klósett og baðkar með sturtu og gleri.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél, vinnuaðstöðu og skápum.
Geymsla: Rúmgóð sérgeymsla innan íbúðar. Flísar á gólfi.
Bílskúr: Eigninni fylgir þriðjungs eignarhluti í um 76 fm lokuðum bílskúr sem er sameiginlegur fyrir þrjár íbúðir. Um er að ræða verulegan kost sem býður upp á gott geymslu- og bílastæðarými.
Húsið: Snyrtilegt lyftuhús á vinsælum stað í Grafarholti. Sameign er vel um gengin og umhverfið rólegt og fjölskylduvænt.
Staðsetning: Frábær staðsetning þar sem stutt er í leikskóla, skóla, verslun, þjónustu, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Grafarholt er eftirsótt hverfi sem hentar einstaklega vel fyrir fjölskyldur.
Falleg, björt og vel skipulögð eign með stórum suðursólpalli, garði og einstökum aukakosti í formi hlutdeildar í lokuðum bílskúr.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000
Skoða meðmæli - Verðmat fasteigna - Lúxus fasteignir - Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
