.jpg)
7770
5720 Skoðendur
Skráð 17. júl. 2026
Ingólfsstræti 16
129.900.000 kr.
F2267232
76.350.000 kr.
50.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Á einni eftirsóttustu götu miðborgar Reykjavíkur stendur þetta einstaka umb. 120 fermetra heimili, þar sem klassísk íslensk byggingarlist, rík saga og nútímaleg þægindi mætast á einstaklega fallegan hátt.
Eignin er skráð 91,5 fermetrar en gólfflötur er töluvert stærri en skráðir fermetrar segja til um eða um 120 fermetrar.
Hér gefst sjaldgæft tækifæri til að eignast heimili sem hefur varðveitt sinn upprunalega karakter og sál. Hver fermetri ber með sér sögu hússins á sama tíma og eignin býður upp á lífsstíl sem fáar eignir í miðborginni geta boðið.
Helstu kostir
- Um 120 fermetrar á tveimur hæðum.
- Tvö rúmgóð svefnherbergi með möguleika á að bæta við fleiri herbergjum ef óskað er.
- Yfir 26 fermetra sólpall/svölum sem snúa í suður, sannkallaður gimsteinn í miðborg Reykjavíkur þar sem hægt er að njóta sólarinnar frá morgni til kvölds.
- Fallegir upprunalegur akrítektúr sem gefa eigninni einstakan karakter.
- Björt og falleg alrými með aukinni lofthæð og hlýlegu andrúmslofti.
- Sérsmíðaðar bókahillur, skápar, hyrslur og eldhúsinnrétting.
- Klassískt baðherbergi sem fellur einstaklega vel að stíl hússins.
- Nýlega var hús múrviðgert og málað.
- Sveigjanlegt skipulag sem hentar jafnt fjölskyldum sem þeim sem vilja glæsilegt borgarheimili.
Einn stærsti kostur eignarinnar er hinn rúmgóði suðursnúni sólpallur/svalir, sem verður á sumrin eins konar útistofa. Þar er næði, sól og einstakt rými til að njóta með fjölskyldu og vinum. Algjör lúxus í miðborg Reykjavíkur.
Hér býrðu í örfárra mínútna göngufæri frá veitingastöðum, kaffihúsum, leikhúsum, listasöfnum, Hörpu, Tjörninni og öllu því sem gerir miðborg Reykjavíkur hefur upp á að bjóða.
Fyrir þá sem vilja eitthvað einstakt
Þessi eign hentar sérstaklega vel fyrir:
• Listafólk sem sækir innblástur í menningarlíf miðborgarinnar.
• Stjórnendur, stjórnmálafólk, sendiráðsstarfsmenn og aðra sem vilja fallegt heimili.
• Kaupendur sem leita að heimili með karakter fremur en hefðbundinni nýbyggingu.
Sjaldgæft tækifæri. Slíkar eignir koma afar sjaldan á markað.
Hér sameinast sögulegur karakter, glæsilegt rými, stór suðursnúinn sólpallur/svalir og ein eftirsóttasta staðsetning landsins í einni sannarlega tímalausri eign.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000
Skoða meðmæli - Verðmat fasteigna - Lúxus fasteignir - Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
