357
228 Skoðendur
Skráð 21. júl. 2026
Fagramýri 9
62.900.000 kr.
F2269773
59.400.000 kr.
45.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
SELD með fyrirvara
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Fagramýri 9, 800 Selfoss. Fallegt raðhús í grónu hverfi á Selfossi. Eignin er fjögurra herbergja og skráð skv HMS 85,4 fm. Húsið er timburhús og klætt með Steni, bárujárn er á þaki. Fyrir framan hús er hellulögð innkeyrsla og stétt. Fyrir aftan er fallegur og rúmgóður sólpallur. Einangraður og upphitaður skúr er á bakvið húsið og tengist sólpallinum.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og skáp, þaðan er gengið inn í þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurkara. Þá er komið inn í alrími með stofu/borstofu og eldhús með snyrtilegri innréttingu. Útgengt er á sólpall úr stofunni. Svefnherbergin eru þrjú og öll með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa og innréttingu.
Flísar og parket eru á gölfum.
Virkilega falleg eign með hellulögðu bílaplani, fallegum og rúmgóðum palli og gróinn garður.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
