Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
147
122 Skoðendur
Skráð 23. júl. 2026
hæð
Hlíðarhjalli 50
200 Kópavogur
149.900.000 kr.
628.248 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2061915
Fasteignamat
141.800.000 kr.
Brunabótamat
91.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1989
238,6 m²
8 herb.
3 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA SÉREIGN MEÐ AUKAÍBÚÐ Í FALLEGU TVÍBÝLISHÚSI VIÐ HLÍÐARHJALLA 50 Í KÓPAVOGI.
Falleg séreign á tveimur hæðum með aukaíbúð og bílskúr.
Íbúðin sjálf er 204,9 fm. (þar af aukaíbúð á neðri hæð ca. 33,7 fm.) og bílskúr sem er 33,7 fm. Samtals er eignin því skráð 238,6 fm. að stærð.
Eignin er í fallegu tvíbýlishúsi teiknuðu af Kjartani Sveinssyni.
5 svefnherbergi innan íbúðar.
Aukaíbúð (er í útleigu) er 33,7 fm að stærð sem er undir bílskúrnum.
Góður garður með nýlegri timburverönd.
Stórar svalir.
Glæsilegt útsýni.
Hiti í bílaplani. Bílahleðslustöð fylgir.
Frábær staðsetning á skjólsælum stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Upphaflegur eigandi.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Forstofuherbergi (barnaherbergi 1) með fataskáp og parketi.
Gestasnyrting með flísum á gólfi og innréttingu.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á stórar svalir. (Mögulegt að stækka stofu á kostnað barnaherbergis)
Borðstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með góðri innréttingu með steinborðplötu, góðum eldhústækjum, borðkrók og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi, góðum fataskáp og útgengi út á svalir.
Barnaherbergi 2 er skápalaust með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri, sturtu og innréttingu.
Neðri hæð:
Gengið niður á neðri hæð niður fallegan steyptan stiga frá holi.
Sjónvarpshol rúmgott og bjart með flísum.
Barnaherbergi 3 með parketi og fataskáp.
Barnaherbergi 4 með parketi og fataskáp.
Þvottahús innaf sjónvarpsholi.
Aukaíbúð:
Stúdíóíbúð sem er ca. 33,7 fm. er undir bílskúrnum og er björt með stórum gluggum og sérinngangi.
Alrými með eldunaraðstöðu og (plast)parketi á gólfi.
Baðherbergi með vaski, sturtu, dúk á gólfi og tengi fyrir þvottavél.
Bílskúr er 33,7 fm. og er með flísum á gólfi.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Falleg séreign á tveimur hæðum með aukaíbúð og bílskúr.
Íbúðin sjálf er 204,9 fm. (þar af aukaíbúð á neðri hæð ca. 33,7 fm.) og bílskúr sem er 33,7 fm. Samtals er eignin því skráð 238,6 fm. að stærð.
Eignin er í fallegu tvíbýlishúsi teiknuðu af Kjartani Sveinssyni.
5 svefnherbergi innan íbúðar.
Aukaíbúð (er í útleigu) er 33,7 fm að stærð sem er undir bílskúrnum.
Góður garður með nýlegri timburverönd.
Stórar svalir.
Glæsilegt útsýni.
Hiti í bílaplani. Bílahleðslustöð fylgir.
Frábær staðsetning á skjólsælum stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Upphaflegur eigandi.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Forstofuherbergi (barnaherbergi 1) með fataskáp og parketi.
Gestasnyrting með flísum á gólfi og innréttingu.
Hol með parketi á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á stórar svalir. (Mögulegt að stækka stofu á kostnað barnaherbergis)
Borðstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með góðri innréttingu með steinborðplötu, góðum eldhústækjum, borðkrók og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi, góðum fataskáp og útgengi út á svalir.
Barnaherbergi 2 er skápalaust með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri, sturtu og innréttingu.
Neðri hæð:
Gengið niður á neðri hæð niður fallegan steyptan stiga frá holi.
Sjónvarpshol rúmgott og bjart með flísum.
Barnaherbergi 3 með parketi og fataskáp.
Barnaherbergi 4 með parketi og fataskáp.
Þvottahús innaf sjónvarpsholi.
Aukaíbúð:
Stúdíóíbúð sem er ca. 33,7 fm. er undir bílskúrnum og er björt með stórum gluggum og sérinngangi.
Alrými með eldunaraðstöðu og (plast)parketi á gólfi.
Baðherbergi með vaski, sturtu, dúk á gólfi og tengi fyrir þvottavél.
Bílskúr er 33,7 fm. og er með flísum á gólfi.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Allar myndir
