Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
200
149 Skoðendur
Skráð 23. júl. 2026
fjölbýlishús
Fiskakvísl 1
110 Reykjavík
112.000.000 kr.
650.029 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2043925
Fasteignamat
103.050.000 kr.
Brunabótamat
92.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
172,3 m²
5 herb.
4 svefnh.
Bílskúr
Opið hús: 28. júlí 2026
kl. 18:00
til 18:30
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir glæsilega 4-5 herbergja útsýnisíbúð á 1.hæð auk bílskúrs í fjögurra íbúða fjölbýlishúsi á vinsælum stað við Fiskakvísl í Árbænum.
Eignin er skráð hjá HMS samtals 172,3 m2 og skiptist í íbúð á hæð 121,6 m2, herbergi í kjallara./geymsla, 17 m2 og bílskúr 33,7 m2
Íbúðin skiptist í hol, þvottahús, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, stofu og borðstofu. Að auki er svo góð geymsla í kjallara með gluggum sem hægt er að nýta sem herbergi.
Helstu endurbætur
* 2014 var eldhúsið endurnýjað
* 2015 var baðherbergið endurnýjað
* 2020 var skipt um þakjárn ,þakkant og settar nýjar þakrennur.
* 2021 var skipt um allar innhurðar
* 2021 var lagt vandað Pergo parket á alla íbúðina fyrir utan baðherbergi
* 2025 var skipt um stofugluggana og glugga á geymslu/herbergi.
* 2025 sett ný handrið á svalir og útistiga
* 2026 var skipt um teppi á stigagangi og hann málaður
* 2026 var öll sameign í kjallara máluð
Nánari lýsing eignar.
Hol með innbyggðum fataskáp.
þvottahús er innaf holi með innréttingu og vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús með með fallegri innréttingu með góðu skúffu og skápaplássi, granít borðplötu með innfeldum vaski, Bosch spanhelluborði með Elica háfi yfir og góðum sjálhreinsandi ofni frá Gorenje. Gert er ráð fyrir ísskáp og frysti i innréttingu, stór tækjaskápur með granítborðplötu, lítið eldhúsborð með granítborðplötu .borðkrókur er við útsýnisglugga.
Hjónaherbergi er með fataskáp með rwnnihurðum og útgengi er frá því út á svalirnar.
Tvö rúmgóð barnaherbergi , útgengi frá öðru herberginu út á svalir í norður með útsýni, þar sem m.a. Esjan, Akrafjall og Skarðsheiðin blasa við. Fataskápur í örðu þeirra.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og þar er góð walk-in sturta, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn.
Björt og samliggjandi stofa og borðstofa með fallegum arni. Útgengt út á stórar flísalagðar suðursvalir.
Stór sérgeymsla /herbergi er í kjallara sem hægt er að nýta sem herbergi, parket á gólfi og opnanlegur gluggi.
Stór og góður bílskúr með hita, vatni og rafmagni, sjálfvirkum hurðaopnara og innréttingu.
Bílaplanið er hellulagt með snóbræðslu.
Mjög góð staðsetning efst í Ártúnsholtinu þar sem stutt er í þjónustu af ýmsu tagi svo sem verslanir, skóla, leikskóla ofl. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Eignin er skráð hjá HMS samtals 172,3 m2 og skiptist í íbúð á hæð 121,6 m2, herbergi í kjallara./geymsla, 17 m2 og bílskúr 33,7 m2
Íbúðin skiptist í hol, þvottahús, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, stofu og borðstofu. Að auki er svo góð geymsla í kjallara með gluggum sem hægt er að nýta sem herbergi.
Helstu endurbætur
* 2014 var eldhúsið endurnýjað
* 2015 var baðherbergið endurnýjað
* 2020 var skipt um þakjárn ,þakkant og settar nýjar þakrennur.
* 2021 var skipt um allar innhurðar
* 2021 var lagt vandað Pergo parket á alla íbúðina fyrir utan baðherbergi
* 2025 var skipt um stofugluggana og glugga á geymslu/herbergi.
* 2025 sett ný handrið á svalir og útistiga
* 2026 var skipt um teppi á stigagangi og hann málaður
* 2026 var öll sameign í kjallara máluð
Nánari lýsing eignar.
Hol með innbyggðum fataskáp.
þvottahús er innaf holi með innréttingu og vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús með með fallegri innréttingu með góðu skúffu og skápaplássi, granít borðplötu með innfeldum vaski, Bosch spanhelluborði með Elica háfi yfir og góðum sjálhreinsandi ofni frá Gorenje. Gert er ráð fyrir ísskáp og frysti i innréttingu, stór tækjaskápur með granítborðplötu, lítið eldhúsborð með granítborðplötu .borðkrókur er við útsýnisglugga.
Hjónaherbergi er með fataskáp með rwnnihurðum og útgengi er frá því út á svalirnar.
Tvö rúmgóð barnaherbergi , útgengi frá öðru herberginu út á svalir í norður með útsýni, þar sem m.a. Esjan, Akrafjall og Skarðsheiðin blasa við. Fataskápur í örðu þeirra.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og þar er góð walk-in sturta, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn.
Björt og samliggjandi stofa og borðstofa með fallegum arni. Útgengt út á stórar flísalagðar suðursvalir.
Stór sérgeymsla /herbergi er í kjallara sem hægt er að nýta sem herbergi, parket á gólfi og opnanlegur gluggi.
Stór og góður bílskúr með hita, vatni og rafmagni, sjálfvirkum hurðaopnara og innréttingu.
Bílaplanið er hellulagt með snóbræðslu.
Mjög góð staðsetning efst í Ártúnsholtinu þar sem stutt er í þjónustu af ýmsu tagi svo sem verslanir, skóla, leikskóla ofl. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. apr. 2021
60.300.000 kr.
72.200.000 kr.
172.3 m²
419.037 kr.
4. apr. 2014
32.650.000 kr.
38.000.000 kr.
172.3 m²
220.546 kr.
5. jan. 2012
30.250.000 kr.
32.700.000 kr.
172.3 m²
189.785 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
