Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
75
43 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2026
fjölbýlishús
Fífumói 3C
260 Reykjanesbær
39.900.000 kr.
717.626 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2093143
Fasteignamat
34.800.000 kr.
Brunabótamat
31.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1980
55,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignaland fasteignasala kynnir í einkasölu:
** GÓÐA FYRSTU EIGN **
Fallega tveggja herbergja 55,6 fm íbúð á fyrstu hæð í þriggja stigaganga fjölbýlishúsi við Fífumóa 3C, 260 Reykjanesbæ.
Íbúðin er mjög björt og fermetrar nýtast vel. Stutt í alla helstu þjónustu, íþróttamannvirki, verslunarmiðstöð, tónlistarskóla, leik-, grunn-, og framhaldsskóla og strætómiðstöð.
Upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf s 777-5209, hordur@fasteignaland.is
Nánari lýsing:
* Forstofa með fataskáp.
* Flísalagt baðherbergi er rúmgótt með baðkari, upphengdu salerni, ljósri vaskinnréttingu og speglaskáp. Tengi er fyrir þvottavél. Skipt hefur verið um lagnir.
* Stofa er nokkuð rúmgóð með parketi á gólfi og er hún opin við borðstofu og eldhús. Útgengt er frá stofu út á rúmgóðar svalir.
* Eldhúsi með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
* Svefnherbergi er með parketi og fataskáp.
* Herbergi og hjólageymsla í sameign, allt á sömu hæð.
* Merkt bílastæði fylgir
** Góður grasivaxinn garður. Snyrtilegur, rólegur stigagangur **
** Eignin er í nálægð við alla helstu þjónustu **
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 3.800 kr af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
** GÓÐA FYRSTU EIGN **
Fallega tveggja herbergja 55,6 fm íbúð á fyrstu hæð í þriggja stigaganga fjölbýlishúsi við Fífumóa 3C, 260 Reykjanesbæ.
Íbúðin er mjög björt og fermetrar nýtast vel. Stutt í alla helstu þjónustu, íþróttamannvirki, verslunarmiðstöð, tónlistarskóla, leik-, grunn-, og framhaldsskóla og strætómiðstöð.
Upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf s 777-5209, hordur@fasteignaland.is
Nánari lýsing:
* Forstofa með fataskáp.
* Flísalagt baðherbergi er rúmgótt með baðkari, upphengdu salerni, ljósri vaskinnréttingu og speglaskáp. Tengi er fyrir þvottavél. Skipt hefur verið um lagnir.
* Stofa er nokkuð rúmgóð með parketi á gólfi og er hún opin við borðstofu og eldhús. Útgengt er frá stofu út á rúmgóðar svalir.
* Eldhúsi með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
* Svefnherbergi er með parketi og fataskáp.
* Herbergi og hjólageymsla í sameign, allt á sömu hæð.
* Merkt bílastæði fylgir
** Góður grasivaxinn garður. Snyrtilegur, rólegur stigagangur **
** Eignin er í nálægð við alla helstu þjónustu **
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 3.800 kr af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. sep. 2019
15.750.000 kr.
17.500.000 kr.
55.6 m²
314.748 kr.
11. feb. 2008
8.381.000 kr.
10.300.000 kr.
55.6 m²
185.252 kr.
22. okt. 2007
7.539.000 kr.
8.200.000 kr.
55.6 m²
147.482 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
