Hjallar 18, 450 Patreksfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

MYNDIR

DEILA

471

225 Skoðendur

Skráð 29. júl. 2026

einbýlishús

Hjallar 18

450 Patreksfjörður

62.000.000 kr.

316.165 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2123901

Fasteignamat

48.400.000 kr.

Brunabótamat

73.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1981

196,1 m²

6 herb.

Lýsing

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Rúmgott eimbýlishús við Hjalla 18 á Patreksfirði

Húsið sjálft er 196,1 fm á 2 hæðum. Þar af er bílskúrinn 28,7 fm.

* 4 Svefnherbergi
* 2 salerni
* Búið er að endurnýja efri hæðina
* Húsið er klætt að utan
* Búið er að endurnýja vatnslagnir
* Frábært útsýni er frá húsinu

Lýsing á eigninni;
Gengið er inn í flísalagða forstofu, hiti er í gólfi. Gestasalerni er inn af forstofu, Upphengt salerni og handlaug.
Nýlegt harðparket er á gólfum efri hæðar, eldhús var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Rúmgóð stofa sem er að hluta til opin við eldhús.
Bílskúrinn er með nýlegri bílskúrshurð með rafmagni. Áður fyrr var innangengt frá bílskúr og inn í eldhúsið en búið er að loka fyrir gatið í dag.

Neðri hæð;
Gengið er niður hringstiga á neðri hæð hússins.
Rúmgott hol er þegar að niður er komið, tilvalið undir sjónvarpshol.
Á neðri hæðinni eru 4 svefnherbergi, Hjónaherbergi með skápum og 3 rúmgóð barnaherbergi.
Einnig er sér geymsla (gluggalaus)
Þvottahús er rúmgott með sér inngang.
Baðherbergið er flísalagt, hiti er í gólfi, sturta, innrétting og salerni.

Stór lóð

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.