Skaftahlíð 22, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

293

236 Skoðendur

Skráð 4. ágú. 2026

fjölbýlishús

Skaftahlíð 22

105 Reykjavík

89.900.000 kr.

804.834 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2013563

Fasteignamat

86.100.000 kr.

Brunabótamat

57.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1958

111,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Björt og vel skipulögð 4. herbergja íbúð á 2. hæð í Sigvaldablokkinni í Skaftahlíðinni. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Tveggja mínútna göngufæri að Klambratúni. Búið er að endurnýja glugga og gler að mestu og setja þrefalt gler í stofu.

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu með útgengi á svalir, borðstofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergisgang, þrjú svefnherbergi og geymslu á jarðhæð. Einungis fjórar íbúðir eru í stigaganginum, ein á hverri hæð.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp. Parket á gólfi.
Opið er á milli stofu og borðstofu. Parket á gólfi. Rúmgóðar og bjartar stofur. Útgengt á suður svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu með góðu vinnu- og skápaplássi, gaseldavél. Parket á gólfi.
Svefnherbergisgangur með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með miklu skápaplássi. Parket á gólfi.
Tvö rúmgóð barnaherbergi en annað þeirra er með útgengi á svalir. Parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Snyrtileg innrétting. Baðkar með sturtu.
Á jarðhæð er sér geymsla íbúðarinnar og sameiginlegt þvottahús.

Á undanförnum árum hefur verið farið í umfangsmiklar utanhússframkvæmdir, m.a. steypuviðgerðir, gluggaskipti á málun, endurnýjaður þakpappir, endurnýjuð svalagólf.
Frárennslislagnir voru fóðraðar.

Frekari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í síma 867-0968 eða unnar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook