Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
352
292 Skoðendur
Skráð 7. ágú. 2026
einbýlishús
Fannafold 75
112 Reykjavík
169.000.000 kr.
696.333 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2041339
Fasteignamat
160.200.000 kr.
Brunabótamat
130.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1988
242,7 m²
8 herb.
2 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir vel skipulagt og vandað einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Fannafold 75 alls 242,7 m2, auk 9 m2 geymslu á baklóð. Húsið stendur innarlega í lokaðri götu á besta stað í Grafarvogi. Stutt í skóla, sundlaug, íþróttir, verslanir og fl. Möguleiki er að útbúa litla aukaíbúð i bilskúr en þar eru lagnir til að koma fyrir salerni.
Alls eru nú sex svefnherbergi í húsinu. Góðar verandir, stórar útsýnissvalir í suður/vestur og falleg ræktuð lóð.
Nánari lýsing -Neðri hæð
Forstofa með fatahengi.
Innangengt í rúmgóðan um 33 m2 innbyggðan bílskúr. Gott skápapláss í bílskúr og sjálfvirkur hurðaopnari.
Hol með góðum hvítlökkuðum skápum.
Innaf holi er flísalögð gestasnyrting með upphengdu salerni, handklæðaofni og vaskinnréttingu.
Tvö stór (um 15 FM) herbergi eru svo innaf holinu bæði með skápum.
Nánari lýsing 2.hæð- Steyptur flísalagður stigi milli hæða.
Stór stofa og borðstofa með uppteknum loftum klædd með Hlyn. Fallegur, nettur arinn í stofunni. Útgengt á stórar suður og vestur útsýnissvalir með glæsilegu útsýni yfir Akrafjall, Sundin, Reykjavík og fl.
Eldhúsið er rúmgott með borðkrók, hvít/glans innrétting, flísar milli skápa, spanhelluborð, stálháfur, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu ,og loft eru upptekin.
þvottaherbergið er rúmgott með innréttingu, gluggum og bakútgangi.
Svefnálma: fjögur svefnherbergi, skápar í tveimur herbergjum. Útgengt úr hjónaherberginu á baklóðina þar sem eru hellulagðar stéttar, krakkahús, 9 m2 köld útigeymsla (bjálkahús), tveimur safnkössum og önnur köld geymsla undir þvottahús/verönd.
Baðherbergi flísalagt með baðkari, sturtu, handklæðaofni, upphengdu salerni, innréttingu og glugga.
Gólfefni- flísar á forstofu, bílskúr, holi, gestasnyrtingu, stiga, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottaherbergi og baðherbergi. Dúkur á öllum svefnherbergjum.
Falleg ræktuð lóð í Japönskum stíl, góðar hellulagðar stéttar og fallegur trjágróður. Hellulagt bílaplan með hita. 3ja fasa 11kw rafmagnshleðslutengill fyrir bíla, fylgir á útvegg við bílskúr. Einnig fylgir Gerfihnattadiskur á skorsteini með móttakara . Þá fylgja einnig 4 eftirlitsmyndavélar utanhús sem eru tengdar og vakta hús+lóð vel (2 terrabite).
Nýleg útihurð (aðalhurð). Húsið er hraunað að utan og var málað fyrir um nokkrum árum síðan
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Alls eru nú sex svefnherbergi í húsinu. Góðar verandir, stórar útsýnissvalir í suður/vestur og falleg ræktuð lóð.
Nánari lýsing -Neðri hæð
Forstofa með fatahengi.
Innangengt í rúmgóðan um 33 m2 innbyggðan bílskúr. Gott skápapláss í bílskúr og sjálfvirkur hurðaopnari.
Hol með góðum hvítlökkuðum skápum.
Innaf holi er flísalögð gestasnyrting með upphengdu salerni, handklæðaofni og vaskinnréttingu.
Tvö stór (um 15 FM) herbergi eru svo innaf holinu bæði með skápum.
Nánari lýsing 2.hæð- Steyptur flísalagður stigi milli hæða.
Stór stofa og borðstofa með uppteknum loftum klædd með Hlyn. Fallegur, nettur arinn í stofunni. Útgengt á stórar suður og vestur útsýnissvalir með glæsilegu útsýni yfir Akrafjall, Sundin, Reykjavík og fl.
Eldhúsið er rúmgott með borðkrók, hvít/glans innrétting, flísar milli skápa, spanhelluborð, stálháfur, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu ,og loft eru upptekin.
þvottaherbergið er rúmgott með innréttingu, gluggum og bakútgangi.
Svefnálma: fjögur svefnherbergi, skápar í tveimur herbergjum. Útgengt úr hjónaherberginu á baklóðina þar sem eru hellulagðar stéttar, krakkahús, 9 m2 köld útigeymsla (bjálkahús), tveimur safnkössum og önnur köld geymsla undir þvottahús/verönd.
Baðherbergi flísalagt með baðkari, sturtu, handklæðaofni, upphengdu salerni, innréttingu og glugga.
Gólfefni- flísar á forstofu, bílskúr, holi, gestasnyrtingu, stiga, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottaherbergi og baðherbergi. Dúkur á öllum svefnherbergjum.
Falleg ræktuð lóð í Japönskum stíl, góðar hellulagðar stéttar og fallegur trjágróður. Hellulagt bílaplan með hita. 3ja fasa 11kw rafmagnshleðslutengill fyrir bíla, fylgir á útvegg við bílskúr. Einnig fylgir Gerfihnattadiskur á skorsteini með móttakara . Þá fylgja einnig 4 eftirlitsmyndavélar utanhús sem eru tengdar og vakta hús+lóð vel (2 terrabite).
Nýleg útihurð (aðalhurð). Húsið er hraunað að utan og var málað fyrir um nokkrum árum síðan
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. júl. 2024
144.300.000 kr.
138.300.000 kr.
10101 m²
13.692 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
