Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
91
79 Skoðendur
Skráð 11. ágú. 2026
fjölbýlishús
Stigahlíð 10
105 Reykjavík
69.900.000 kr.
842.169 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030941
Fasteignamat
64.450.000 kr.
Brunabótamat
43.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
83 m²
3 herb.
Opið hús: 16. ágúst 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Stigahlíð 10, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 03 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. ágúst 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð sem telur 83,0 fm, í fallegu húsi við Stigahlíð 10, 105 Reykjavík. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í kjallara sem telur 7,8 fm.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með parketi á gólfi.
Stofa & borðstofa er opið við stofu björt og rúmgóð, Harðparket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús er með hvítri innréttingu, efri og neðriskápar, spanhelluborð með gufugleypi, bakaraofn í vinnuhæð og uppþvottavél.
Hjónaherbergi er með hvítum fataskápum og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er Flísalagt í hólf og gólf, Hvít innrétting með vaski og speglaskáp fyrir ofan. Salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Sameign: Andyri, flísar á gólfi. Stigahús, teppi á þrepum og göngum. Sér geymsla á 1. hæð fylgir íbúðinni ásamt afnotum af góðri hjólageymslu þvottahúsi og þurrkherbergi í sameign á 1. hæð.
Endurnýjun og viðhald:
2017 - Allir gluggar í íbúðinni endurnýjaðir, ásamt svalahurð, búið er að skipta um þakjárn og þakrennur.
2023 - Múrviðgerðir á húsi, drenað í kringum hús og frárennsli endurnýjað.
Íbúðin telst vera 12,68% af húsinu nr. 10 við Stigahlíð en 3,26% af húsinu öllu nr. 6 til 12 við Stigahlíð sjá nánar í eignaskiptayfirlýsinu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð sem telur 83,0 fm, í fallegu húsi við Stigahlíð 10, 105 Reykjavík. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í kjallara sem telur 7,8 fm.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með parketi á gólfi.
Stofa & borðstofa er opið við stofu björt og rúmgóð, Harðparket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús er með hvítri innréttingu, efri og neðriskápar, spanhelluborð með gufugleypi, bakaraofn í vinnuhæð og uppþvottavél.
Hjónaherbergi er með hvítum fataskápum og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er Flísalagt í hólf og gólf, Hvít innrétting með vaski og speglaskáp fyrir ofan. Salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Sameign: Andyri, flísar á gólfi. Stigahús, teppi á þrepum og göngum. Sér geymsla á 1. hæð fylgir íbúðinni ásamt afnotum af góðri hjólageymslu þvottahúsi og þurrkherbergi í sameign á 1. hæð.
Endurnýjun og viðhald:
2017 - Allir gluggar í íbúðinni endurnýjaðir, ásamt svalahurð, búið er að skipta um þakjárn og þakrennur.
2023 - Múrviðgerðir á húsi, drenað í kringum hús og frárennsli endurnýjað.
Íbúðin telst vera 12,68% af húsinu nr. 10 við Stigahlíð en 3,26% af húsinu öllu nr. 6 til 12 við Stigahlíð sjá nánar í eignaskiptayfirlýsinu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. jún. 2025
59.550.000 kr.
67.000.000 kr.
30302 m²
2.211 kr.
8. nóv. 2018
33.100.000 kr.
36.200.000 kr.
83 m²
436.145 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
