Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
70
67 Skoðendur
Skráð 11. ágú. 2026
fjölbýlishús
Flókagata 10
105 Reykjavík
78.900.000 kr.
1.003.817 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2012002
Fasteignamat
69.550.000 kr.
Brunabótamat
44.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1937
78,6 m²
3 herb.
2 svefnh.
Opið hús: 13. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Flókagata 10, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 13. ágúst 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsilega nýuppgerða 3ja herbergja íbúð á efstu hæð við Flókagötu 10.
Eignin Flókagata 10 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-2002, birt stærð 78.6 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða efri hæð í þríbýlishúsi með saml. inngangi með miðhæðinni.
Fallegir gluggar í stigahúsi upp á stigapall íbúðarinnar.
Komið inn í hol með harðparketi í miðju íbúðarinnar þaðan sem gengið er í allar vistarverur.
Rúmgóð stofa með harðparketi .
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og suðursvölum.
Eldhúsið bjart og rúmgott með glæsilegri innréttingu, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni og gluggi er á baðherbergi.
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Innangengt úr forstofu í kjallara hússins þar sem er sérgeymsla, saml. þvottahús og önnur sameign.
Samkvæmt upplýsingum eigenda og annarra eigenda hússins er búið að endurnýja rafmagnstöflu hússins, skólp og dren.
Framkvæmdir síðustu ára samkvæmt seljanda:
2026:
-Harðparket í fiskibeinamynstri frá PARKA lagt inn í íbúðina.
-Flísalagt baðherbergi, flísar frá ÁLFABORG, Blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni.
-Gluggakarmar að utan yfirfarnir og málaðir, gluggarkarmar að innan yfirfarnir og málaðir, Svalarhurð og svalir málaðar.
-Endurnýjað þakrennu.
-Nýjar innréttingar á baðherbergi og eldhúsi, ný heimilistæki.
-Endurnýjað tengi og rofa frá JOHAN RÖNNING.
-Ný ljós í allri íbúðinni fylgja með í kaupum.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin Flókagata 10 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-2002, birt stærð 78.6 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða efri hæð í þríbýlishúsi með saml. inngangi með miðhæðinni.
Fallegir gluggar í stigahúsi upp á stigapall íbúðarinnar.
Komið inn í hol með harðparketi í miðju íbúðarinnar þaðan sem gengið er í allar vistarverur.
Rúmgóð stofa með harðparketi .
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og suðursvölum.
Eldhúsið bjart og rúmgott með glæsilegri innréttingu, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni og gluggi er á baðherbergi.
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Innangengt úr forstofu í kjallara hússins þar sem er sérgeymsla, saml. þvottahús og önnur sameign.
Samkvæmt upplýsingum eigenda og annarra eigenda hússins er búið að endurnýja rafmagnstöflu hússins, skólp og dren.
Framkvæmdir síðustu ára samkvæmt seljanda:
2026:
-Harðparket í fiskibeinamynstri frá PARKA lagt inn í íbúðina.
-Flísalagt baðherbergi, flísar frá ÁLFABORG, Blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni.
-Gluggakarmar að utan yfirfarnir og málaðir, gluggarkarmar að innan yfirfarnir og málaðir, Svalarhurð og svalir málaðar.
-Endurnýjað þakrennu.
-Nýjar innréttingar á baðherbergi og eldhúsi, ný heimilistæki.
-Endurnýjað tengi og rofa frá JOHAN RÖNNING.
-Ný ljós í allri íbúðinni fylgja með í kaupum.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
