Hafnarstræti 34 - 202 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

828

709 Skoðendur

Skráð 12. ágú. 2026

fjölbýlishús

Hafnarstræti 34 - 202

600 Akureyri

50.900.000 kr.

833.061 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2528677

Fasteignamat

47.950.000 kr.

Brunabótamat

42.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2024

61,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Hafnarstræti 34 - 202

Falleg og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á efri hæð í nýlegu fjórbýli á frábærum útsýnisstað í Innbænum. Eignin er samtals 61,1 fm..

**Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning**
**Frábær fyrstu kaup**
**Tvennar svalir til austurs og vesturs**
**Glæsilegt útsýni á Pollinn**
**Upptekin loft í allri íbúðinni**

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi auk sameiginlegrar geymslu.

Forstofa er með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhús er með parket á gólfi, hvítri innréttingu frá IKEA með góðu skápa og bekkjaplássi, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir. Úr eldhúsi er gengið út á svalir með glæsilegu útsýni til austurs á Pollinn og Vaðlaheiðina.
Stofan er björt með parket á gólfi, upptekin loft með þakglugga og úr stofunni er útgengt út á verönd til vesturs.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp. Þar er upptekið loft með þakglugga.
Baðherbergi er með epoxy efni á gólfi og ljósum baðherbergisplötum á veggjum. Þar eru skúffur fyrir neðan vask, upphengt salerni, sturtuklefi, handklæðaofn og aðstaða fyrir þvottavél.

Fyrir framan húsið er sameiginleg geymsla sem skipt er upp þannig að hver íbúð á eitt hólf.

Annað:
-Gólfhiti í allri íbúðinni
-Þrefalt gler í gluggum
-Snyrtileg sameign
-Hiti í stéttum
-Bílaplan sunnan og vestan við húsið
-Ídráttarrör fyrir rafmagnshleðslu er til staðar við bílastæði
-Flott staðsetning, stutt í miðbæinn

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955