Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
352
127 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2026
raðhús
Urðarbrunnur 6
113 Reykjavík
159.900.000 kr.
753.534 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2313836
Fasteignamat
144.300.000 kr.
Brunabótamat
117.960.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
212,2 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 20. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega vel byggt , vandað og vel skipulagt fullbúið raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Urðabrunn 6 í Úlfarsárdal með útgengi út á rúmgóða timburverönd til suðurs með skjólveggjum þar sem lagnir eru fyrir heitan pott. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 189,4 m2 auk 22,8 m2 bílskúrs. Samtals 212,2 m2. Eignin skiptist í fjögur rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, stofu, eldhús, tvennar svalir og innbyggðan bílskúr. Húsið er staðsteypt Gólfhiti með hitastýringum eru í allri eigninni. Komin er lokaúttekt á eignina.
Nánari lýsin neðri hæðar.
Forstofa með flísalögðu gólfi og innbyggðum hvítum fataskáp.
Bílskúrinn er innaf forstofu með epoxy á gólfi og rafdrifnum opnara, í enda bílskúrs er geymsla með epoxy á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta til á veggjum, hvít innrétting með ljúflokunum á skúffum, stór sturta og upphengt salerni. Opnanlegur gluggi.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri hvítri innréttingu með ljúflokunum á skúffum og flísum á milli skápa og quartz borðplötu frá S.Helgasyni , tveir AEG ofnar í vinnuhæð , innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, eyja með quartz borðplötu og AEG span helluborði, hægt er að sitja við eyjuna. harðparket á gólfi.
Stofa með harðparketi á gólfi , þrír hvítir skenkar með quartz plötu ofaná sem fylgja, útgengi út á skjólgóða timburverönd til suðurs með skjólveggjum, lagnir fyrir heitan pott.
Lýsing efri hæðin- vandaður steyptur stigi og vönduðu gler handriði.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir sem snúa til norðurs . Fataskápur. ( 19,2 m2 )
Barnaherbergi (1) með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir til suðurs. Fataskápur. ( 19,4 m2 )
Barnaherbergi /2) með harðparketi á gólfi og fataskáp.(12,1 m2 )
Barnaherbergi (3) með harðparketi á gólfi og fataskáp.( 12,9 m2 )
Baðherbergið er með flísalögðu gólfi og veggjum, sturta og baðkar, hvítar innréttingar með ljúflokunum á skúffum, upphengt salerni.
Þvottahús með flísalögðu gólfi , tengi fyrir þvottavél og þurrkara, tengi fyrir skolvask.
Bílaplanið er frágengið og hellulagt með snjóbræðslu. Rafhleðslustöð. Gluggarnir eru ál/tré.
Virkilega fallegt og vel skipulagt raðhús á góðum stað í Úlfarsárdal, mikil nánd við náttúruna einkennir hverfið, en Úlfarsfell, Reynisvatn og Hólmsheiði eru í göngufæri, sannkölluð útvistarparadís. Dalskóli er staðsettur á fallegum stað neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis. Í dalnum er einnig félagssvæði Fram, og sundlaug neðar i dalnum.
Allar upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Nánari lýsin neðri hæðar.
Forstofa með flísalögðu gólfi og innbyggðum hvítum fataskáp.
Bílskúrinn er innaf forstofu með epoxy á gólfi og rafdrifnum opnara, í enda bílskúrs er geymsla með epoxy á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta til á veggjum, hvít innrétting með ljúflokunum á skúffum, stór sturta og upphengt salerni. Opnanlegur gluggi.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri hvítri innréttingu með ljúflokunum á skúffum og flísum á milli skápa og quartz borðplötu frá S.Helgasyni , tveir AEG ofnar í vinnuhæð , innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, eyja með quartz borðplötu og AEG span helluborði, hægt er að sitja við eyjuna. harðparket á gólfi.
Stofa með harðparketi á gólfi , þrír hvítir skenkar með quartz plötu ofaná sem fylgja, útgengi út á skjólgóða timburverönd til suðurs með skjólveggjum, lagnir fyrir heitan pott.
Lýsing efri hæðin- vandaður steyptur stigi og vönduðu gler handriði.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir sem snúa til norðurs . Fataskápur. ( 19,2 m2 )
Barnaherbergi (1) með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir til suðurs. Fataskápur. ( 19,4 m2 )
Barnaherbergi /2) með harðparketi á gólfi og fataskáp.(12,1 m2 )
Barnaherbergi (3) með harðparketi á gólfi og fataskáp.( 12,9 m2 )
Baðherbergið er með flísalögðu gólfi og veggjum, sturta og baðkar, hvítar innréttingar með ljúflokunum á skúffum, upphengt salerni.
Þvottahús með flísalögðu gólfi , tengi fyrir þvottavél og þurrkara, tengi fyrir skolvask.
Bílaplanið er frágengið og hellulagt með snjóbræðslu. Rafhleðslustöð. Gluggarnir eru ál/tré.
Virkilega fallegt og vel skipulagt raðhús á góðum stað í Úlfarsárdal, mikil nánd við náttúruna einkennir hverfið, en Úlfarsfell, Reynisvatn og Hólmsheiði eru í göngufæri, sannkölluð útvistarparadís. Dalskóli er staðsettur á fallegum stað neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis. Í dalnum er einnig félagssvæði Fram, og sundlaug neðar i dalnum.
Allar upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. mar. 2016
30.800.000 kr.
41.500.000 kr.
212.2 m²
195.570 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
