Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
297
98 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2026
sumarhús
BirkibrautVaðnes 1A
805 Selfoss
37.900.000 kr.
767.206 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2229699
Fasteignamat
35.150.000 kr.
Brunabótamat
22.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1995
49,4 m²
2 herb.
2 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallegan sumarbústað vel staðsettur á eignarlóð í Vaðnesi í Grímsnesi. Falleg og gróin lóð, fallegar grasflatir og trjágróður. Frábær staðsetning. Lóðin er 4620 fermetrar.
Húsið er skráð 49,4 fermetrar auk þess er fylgir með upphitað útihús cirka 4 fermetrar, þar sem er sturta og þvottaaðstaða, auk þess fylgir með köld 5 fermetrar geymsla.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fatahengi.
Fínt hol.
Tvö svefnherbergi.
Salerni og þar eru fínn skápur.
Eldhús og stofa í opnu rými. þaðan er utangengt út á veröndina.
Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu.
Fín stofa, setustofa og borðstofa.
Gott svefnloft á efri hæðinni.
Heitur pottur og falleg verönd. Heitt og kalt vatn til staðar.
Húsið stendur framarlega á Birkibrautinni og er gott aðgengi að húsinu. Lóðin er falleg og mikil gróðursæld. Fallegur kósý bústaður sem vert er að skoða.
Vaðnes er frábær staðsetning, cirka 50 Mín. keyrsla frá Reykjavík, margir golfvellir skammt frá og einungis 10 mín. keyrsla niður á Selfoss.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali. s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Húsið er skráð 49,4 fermetrar auk þess er fylgir með upphitað útihús cirka 4 fermetrar, þar sem er sturta og þvottaaðstaða, auk þess fylgir með köld 5 fermetrar geymsla.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fatahengi.
Fínt hol.
Tvö svefnherbergi.
Salerni og þar eru fínn skápur.
Eldhús og stofa í opnu rými. þaðan er utangengt út á veröndina.
Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu.
Fín stofa, setustofa og borðstofa.
Gott svefnloft á efri hæðinni.
Heitur pottur og falleg verönd. Heitt og kalt vatn til staðar.
Húsið stendur framarlega á Birkibrautinni og er gott aðgengi að húsinu. Lóðin er falleg og mikil gróðursæld. Fallegur kósý bústaður sem vert er að skoða.
Vaðnes er frábær staðsetning, cirka 50 Mín. keyrsla frá Reykjavík, margir golfvellir skammt frá og einungis 10 mín. keyrsla niður á Selfoss.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali. s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Allar myndir
