Grandavegur 47, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

256

117 Skoðendur

Skráð 14. ágú. 2026

fjölbýlishús

Grandavegur 47

107 Reykjavík

59.900.000 kr.

890.045 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2024798

Fasteignamat

61.800.000 kr.

Brunabótamat

32.790.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1989

67,3 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 18. ágúst 2026 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús þriðjudaginn 18. ágúst milli kl. 16:00 og 16:30

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Opið hús þriðjudaginn 18. ágúst milli kl. 16:00 og 16:30**

Björt tveggja herbergja íbúð í lyftuhúsi að Grandavegi 47 ásamt stæði í bílageymslu. Mikið útsýni er frá íbúðinni,  Íbúðin er fyrir félagsmenn í Félagi eldri borgara (60 ára og eldri). Húsið var tekið í gegn að utan 2019, steypuviðgert og málað. Góðar yfirbyggðar svalir og fallegt útsýni til vesturs. Góð sameign sem hefur upp á að bjóða veislusal, sauna, heitan pott og sturtur. Húsvörður er í húsinu.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð eignarinnar 67,3m², þar af er stæði í bílageymslu skráð 23,1m². Ekki er að sjá að sérgeymsla íbúðar í kjallara sé inn í fermetratölu íbúðar.
Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél. Yfirbyggðar svalir frá stofu. Í sameign er sérgeymsla og í bílahúsi er sérstæði merkt 01.02

Nánari lýsing:
Komið er inn í íbúðina og ágætis forstofuskápur strax á vinstri hönd. Á hægri hönd er eldhúskrókur sem er opin inn í stofu. Ágætis eldhúsinnrétting, hvit og beyki. Stofan með parketi á gólfi.  Gengið er út á yfirbyggðar svalir frá stofu. Svefnherbergið er innaf stofu með ágætis fataskáp og dúk á gólfi. Baðherbergið er með góðri sturtu og hvítri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél.

Í sameign á 10. hæð er samkomusalur með eldhúsi, snyrtingu, stórum svölum og þaðan er glæsilegt útsýni. Íbúar geta einnig pantað mat fyrir alla daga vikunnar sem kemur í samkomusalinn. Í sameign á 1. hæð er líkamsræktaraðstaða, sauna, búningsklefi og aðgangur að heitum potti á verönd með lokaðri skjólgirðingu. Hárgreiðslustofa er í húsinu.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook