Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
255
143 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2026
fjölbýlishús
Rjúpnasalir 10
201 Kópavogur
79.900.000 kr.
729.015 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2260824
Fasteignamat
79.100.000 kr.
Brunabótamat
60.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
109,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 19. ágúst 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Rjúpnasalir 10, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 19. ágúst 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU SNYRTILEGA 4RA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ VIÐ RJÚPNASALI 10 Í KÓPAVOGI.
Íbúðin sjálf er 101,9 fm. að stærð og sérgeymsla er 7,7 fm. Samtals er eignin því skráð 109,6 fm.
Tvær lyftur eru í húsinu.
3 góð svefnherbergi.
Rúmgóðar svalir.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í gang með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, parketi á gólfi og góðum eldhústækjum.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.
Gangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi I með parketi á gólfum og fataskáp.
Barnaherbergi II með parketi á gólfum og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu og innréttingu.
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sjálfvirkir hurðaopnarar á útihurðum og helstu hurðum í sameign.
Búið er að setja upp hleðslustöðvar á bílastæðið við húsið. (ON áskrift)
Í sameign á jarðhæð er sameiginleg hjóla-og vagngeymsla.
Skipt um dyrasímakerfi í öllum íbúðum árið 2020.
Skipt var um búnað í lyftum árin 2020-2021.
Skipt um túður/loftventla á framhlið árið 2025.
Sameign öll máluð og skipt um teppi á stigapöllum árið 2023
Bílastæði á bílaplani máluð árið 2025
Árin 2017 og 2018 voru gluggar yfirfarnir og málaðir. Einnig steinaðir fletir yfirfarnir og húsið málað.
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu. Steinsnar er í leikskóla.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Íbúðin sjálf er 101,9 fm. að stærð og sérgeymsla er 7,7 fm. Samtals er eignin því skráð 109,6 fm.
Tvær lyftur eru í húsinu.
3 góð svefnherbergi.
Rúmgóðar svalir.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í gang með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, parketi á gólfi og góðum eldhústækjum.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.
Gangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi I með parketi á gólfum og fataskáp.
Barnaherbergi II með parketi á gólfum og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu og innréttingu.
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sjálfvirkir hurðaopnarar á útihurðum og helstu hurðum í sameign.
Búið er að setja upp hleðslustöðvar á bílastæðið við húsið. (ON áskrift)
Í sameign á jarðhæð er sameiginleg hjóla-og vagngeymsla.
Skipt um dyrasímakerfi í öllum íbúðum árið 2020.
Skipt var um búnað í lyftum árin 2020-2021.
Skipt um túður/loftventla á framhlið árið 2025.
Sameign öll máluð og skipt um teppi á stigapöllum árið 2023
Bílastæði á bílaplani máluð árið 2025
Árin 2017 og 2018 voru gluggar yfirfarnir og málaðir. Einnig steinaðir fletir yfirfarnir og húsið málað.
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu. Steinsnar er í leikskóla.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. des. 2014
74.100.000 kr.
30.900.000 kr.
10103 m²
3.058 kr.
11. feb. 2019
42.750.000 kr.
47.000.000 kr.
109.6 m²
428.832 kr.
28. okt. 2014
26.550.000 kr.
35.000.000 kr.
109.6 m²
319.343 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
