Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
190
77 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2026
fjölbýlishús
Andrésbrunnur 6
113 Reykjavík
79.900.000 kr.
721.119 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2262941
Fasteignamat
79.350.000 kr.
Brunabótamat
59.830.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
110,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 20. ágúst 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Andrésbrunnur 6, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 20. ágúst 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja 110,8 fm íbúð, með rúmgóðum sólpalli til suðurs og stæði í lokuðum bílakjallara, í snyrtilegu lyftuhúsi við Andrésbrunn 6 í Grafarholti.
Opið alrými, þvottahús og geymsla innan íbúðar, nýlegur rúmgóður sólpallur, stór sameiginlegur afgirtur garður, næg bílastæði á plani og hleðslustöðvar til staðar. Eignin er vel staðsett, en m.a. er sundlaug, leik- og gunnskóli í göngufæri ásamt mikilli náttúru.
Framkvæmdir síðustu ár skv seljanda:
- Gluggar yfirfarnir og endurnýjaðir eftir þörfum 2026
- Múrviðgerðir 2022
- Viðgerð og þétting á þaki 2018
- Endurnýjun á klæðningum yfir þakkanta og endurnýjun þakniðurfalla 2017
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, borðstofu og stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á pall sem snýr til suðurs.
Eldhús: Viðar innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, innbyggð uppþvottavél, rúmgóður borðkrókur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, viðar innrétting, speglaskápur, baðkar og sturta.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Inn af forstofu, hvít innrétting
Geymsla: Inn af þvottahúsi með hillum.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Opið alrými, þvottahús og geymsla innan íbúðar, nýlegur rúmgóður sólpallur, stór sameiginlegur afgirtur garður, næg bílastæði á plani og hleðslustöðvar til staðar. Eignin er vel staðsett, en m.a. er sundlaug, leik- og gunnskóli í göngufæri ásamt mikilli náttúru.
Framkvæmdir síðustu ár skv seljanda:
- Gluggar yfirfarnir og endurnýjaðir eftir þörfum 2026
- Múrviðgerðir 2022
- Viðgerð og þétting á þaki 2018
- Endurnýjun á klæðningum yfir þakkanta og endurnýjun þakniðurfalla 2017
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, borðstofu og stofu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á pall sem snýr til suðurs.
Eldhús: Viðar innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, innbyggð uppþvottavél, rúmgóður borðkrókur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, viðar innrétting, speglaskápur, baðkar og sturta.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Inn af forstofu, hvít innrétting
Geymsla: Inn af þvottahúsi með hillum.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. júl. 2011
20.850.000 kr.
25.300.000 kr.
110.8 m²
228.339 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
