Melasíða 8, 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

167

84 Skoðendur

Skráð 15. ágú. 2026

fjölbýlishús

Melasíða 8

603 Akureyri

59.900.000 kr.

685.355 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2149080

Fasteignamat

47.850.000 kr.

Brunabótamat

48.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1989

87,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 19. ágúst 2026 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Melasíða 8, 603 Akureyri, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 19. ágúst 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Borg fasteignasala ehf. (Einar Pálsson lgf. einar@fastborg.is; 857-8392) kynna þriggja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýli með stórri verönd til suð- vesturs að Melasíðu 8, (íbúð 102) 603 Akureyri.

Húsið er byggt árið 1989 með alls 15 íbúðum á 3 hæðum og kjallara samkvæmt þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu. Íbúðin (01 0102) er skráð 82,4 m2 að stærð samkvæmt opinberum skráningum HMS ásamt sér geymslu í kjallara hússins alls 5 m2 að stærð og sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.

Lýsing eignar:
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús er með flísum á gólfi. Eldhúsinnrétting er með efri- og neðri skápum og flísum á milli skápa. Uppþvottavél fylgir með.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi og nýjum sólargluggatjöldum. Útgengt er úr stofu út á stóra verönd sem snýr til suð- vesturs með raflæsingu.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og föstum fataskáp.
Barnaherbergi er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkari með sturtu, klósetti og innréttingu.
Þvottaherbergi er innan íbúðar með flísum á gólfi og vinnuborði með vask.
Sér geymsla merkt (0014) er í kjallara hússins ásamt sameiginlegri vagn- og hjólageymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is

-Eignin er í einkasölu
-Raflæsing er á svalarhurð
-Ljósleiðari er tengdur inn í íbúðina
-Nýtt parket er á gólfi
-Ný ljós eru í íbúðinni
-Ný blöndunartæki í vöskum á eldhúsi og baðherbergi
-Ný sólargluggatjöld í stofu.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.