Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
241
204 Skoðendur
Skráð 17. ágú. 2026
fjölbýlishús
Hafnarbraut 12D
200 Kópavogur
94.900.000 kr.
796.141 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2510805
Fasteignamat
93.200.000 kr.
Brunabótamat
76.490.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
119,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Fjárfesting fasteignasala og Ómar Örn Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna:
Hafnarbraut 12d, 200 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 03-06, fastanúmer 251-0805 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hafnarbraut 12d er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-0805, birt stærð 119,20 fm.
Falleg, björt og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð með 10 fm geymslu með góðri lofthæð
og stæði í bílakjallara.
Íbúðin er staðsett vestast á Kársnesinu í rótgrónu og vinsælu hverfi sem er í mikilli uppbyggingu.
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskáp.
Stofa: Stofan er í opnu rými, björt og með glugga á tvo vegu og svalir. Quick step parket er á öllu alrými og herbergjum.
Eldhús: falleg hvít innrétting með silkimattri áferð er í eldhúsinu með ljósri borðplötu. Keramik helluborð með viftu yfir og ofninn er í borðhæð.
Svefnherbergi: Herbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum utan eitt.
Baðherbergi: Baðherbergið er mjög rúmgott og með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta. Stór sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og létt innrétting.
Þvottaherbergi: er með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Í henni er vaskur og gott vinnu- og geymslurými.
Geymsla: í sameign er sérgeymsla sem fylgir eigninni og er skráð skv fmr10fm.
Stór hjóla geymsla er í sameign.
Bílastæði: eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
Þessi skemmilega íbúð er staðsett vestast á Kársnesinu sem er rótgróið og vinsælt hverfi, í mikilli uppbyggingu. Nú eru hafnar framkvæmdir við Fossvogsbrúna, sem verður frábær tenging við Miðbæ Reykjavíkur. Nýr grunnskóli, Kársnesskóli og sambyggður honum verður nýr leikskóli. Örstutt er í Sky Lagoon og þá er ein besta sundlaug landsins, Kópavogslaug, í göngufjarlægð. Þá er ýmis þjónusta komin í hverfið eins og t.d. Brikk bakarí og veitingahúsið Brasserie Kársnes.
Nánari upplýsingar veitir Ómar Örn Sigurðsson, lögg. fasteignasali, í síma 8970203,
tölvupóstur omar@fjarfesting.is.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Hafnarbraut 12d, 200 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 03-06, fastanúmer 251-0805 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hafnarbraut 12d er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-0805, birt stærð 119,20 fm.
Falleg, björt og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð með 10 fm geymslu með góðri lofthæð
og stæði í bílakjallara.
Íbúðin er staðsett vestast á Kársnesinu í rótgrónu og vinsælu hverfi sem er í mikilli uppbyggingu.
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskáp.
Stofa: Stofan er í opnu rými, björt og með glugga á tvo vegu og svalir. Quick step parket er á öllu alrými og herbergjum.
Eldhús: falleg hvít innrétting með silkimattri áferð er í eldhúsinu með ljósri borðplötu. Keramik helluborð með viftu yfir og ofninn er í borðhæð.
Svefnherbergi: Herbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum utan eitt.
Baðherbergi: Baðherbergið er mjög rúmgott og með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta. Stór sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og létt innrétting.
Þvottaherbergi: er með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Í henni er vaskur og gott vinnu- og geymslurými.
Geymsla: í sameign er sérgeymsla sem fylgir eigninni og er skráð skv fmr10fm.
Stór hjóla geymsla er í sameign.
Bílastæði: eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
Þessi skemmilega íbúð er staðsett vestast á Kársnesinu sem er rótgróið og vinsælt hverfi, í mikilli uppbyggingu. Nú eru hafnar framkvæmdir við Fossvogsbrúna, sem verður frábær tenging við Miðbæ Reykjavíkur. Nýr grunnskóli, Kársnesskóli og sambyggður honum verður nýr leikskóli. Örstutt er í Sky Lagoon og þá er ein besta sundlaug landsins, Kópavogslaug, í göngufjarlægð. Þá er ýmis þjónusta komin í hverfið eins og t.d. Brikk bakarí og veitingahúsið Brasserie Kársnes.
Nánari upplýsingar veitir Ómar Örn Sigurðsson, lögg. fasteignasali, í síma 8970203,
tölvupóstur omar@fjarfesting.is.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. maí. 2021
59.050.000 kr.
59.400.000 kr.
119.2 m²
498.322 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
