Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
Svavar Friðriksson
100
74 Skoðendur
Skráð 20. ágú. 2026
fjölbýlishús
Áshamar 2
221 Hafnarfjörður
72.100.000 kr.
866.587 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2526146
Fasteignamat
64.100.000 kr.
Brunabótamat
48.270.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
83,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 3 hæð í nýju lyftuhúsi. Íbúð merkt: 305 ásamt sérmerktu bílastæði.
Íbúðin er alls 83,2 fm að stærð. Íbúðin sjálf er skráð 73,8 fm og skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi með eyju og stofu með útgengi út á svalir,
2 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sér geymslu í sameign, skráð 9,4 fm.
Allar nánari upplýsingar ásamt skilalýsingu byggingaraðila veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, harðparketi á gólfi.
Eldhús tengist stofu og borðstofu í opnu rými, eldhúsið er með vandaðri innrétting með miklu skápaplássi og eldunareyju, vönduð tæki og harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á suður svalir, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp, harðparket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vönduð innrétting, stór flísalögð sturta með glerskilrúmi og handklæðaofn, hiti í gólfi.
Þvottaaðstaða er á baðherbergi.
Geymsla 9,4 fm er í sameign.
Húsið er klætt og lóð er fullfrágengin og glæsileg.
Allar nánari upplýsingar ásamt skilalýsingu byggingaraðila veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Áshamar 2 er Svansvottuð bygging.
Svanurinn er norrænt vottunarkerfi sem leggur áherslu á að draga úr umhverfisáhrifum bygginga og bæta auðlindanýtingu. Svansvottun gerir ríkar kröfur til orkunýtingar byggingar, gæðastjórnun í byggingarferlinu og notkun öruggra og umhverfisvænna efna í byggingar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Íbúðin er alls 83,2 fm að stærð. Íbúðin sjálf er skráð 73,8 fm og skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi með eyju og stofu með útgengi út á svalir,
2 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og sér geymslu í sameign, skráð 9,4 fm.
Allar nánari upplýsingar ásamt skilalýsingu byggingaraðila veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, harðparketi á gólfi.
Eldhús tengist stofu og borðstofu í opnu rými, eldhúsið er með vandaðri innrétting með miklu skápaplássi og eldunareyju, vönduð tæki og harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á suður svalir, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp, harðparket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vönduð innrétting, stór flísalögð sturta með glerskilrúmi og handklæðaofn, hiti í gólfi.
Þvottaaðstaða er á baðherbergi.
Geymsla 9,4 fm er í sameign.
Húsið er klætt og lóð er fullfrágengin og glæsileg.
Allar nánari upplýsingar ásamt skilalýsingu byggingaraðila veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Áshamar 2 er Svansvottuð bygging.
Svanurinn er norrænt vottunarkerfi sem leggur áherslu á að draga úr umhverfisáhrifum bygginga og bæta auðlindanýtingu. Svansvottun gerir ríkar kröfur til orkunýtingar byggingar, gæðastjórnun í byggingarferlinu og notkun öruggra og umhverfisvænna efna í byggingar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 3.800,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Allar myndir
