Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
221
144 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2026
atvinnuhúsnæði
Straumhella 5
221 Hafnarfjörður
54.500.000 kr.
436.699 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2534371
Fasteignamat
24.450.000 kr.
Brunabótamat
28.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
124,8 m²
2 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Glæsilegt endabil með glæsilegri 3 herbergja íbúð fyrir ofan bilið við Straumhellu 5. Eignin er skráð nr 0114 sem er 128,8 fm á stærð og er á tveimur hæðum.
Eignin er skráð 65,6 fm skv. HMS en búið er að setja upp c.a. 63,2 fm óskráð milliloft, heildarstærð er því c.a. 128,8 fm.
Nánari lýsing:
íbúð
Forstofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, glæsileg innrétting með miklu skápa plássi.
Stofa/ borðstofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð og björt.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, falleg innrétting með speglaskáp. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Innkeyrsluhurðir frá Hörmann með rafmagnsopnun, stærð: 325x360(BxH).
Lofthæð: c.a. 6,5m við útvegg til ca. 7,5m við mæni.
Engin vsk-kvöð er á húsnæðinu.
- Bil nr. 114
- Gluggar fyrir ofan innkeyrsluhurð.
- Hitun húsnæðisins er með gólfhita.
- Sameiginlegur hitavatnsmælir í inntaksklefa.
- Búið er að setja upp ræstivask.
- Rafmagn (utanáliggjandi) fullfrágengið skv. teikningum með góðum iðnaðarlömpum í lofti og útikastara fyrir ofan iðnaðarhurð.
- Sér rafmagnsmælir og rafmagnstafla fyrir hvert bil.
- Þriggja fasa tengill og 16A tengill undir töflu.
- Frárennslislagnir eru til staðar fyrir möguleika á salerni.
- Lóð verður fullfrágengin með malbikuðu bílaplani, sjá afstöðumynd.
- Burðargrind hússins er úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Byggt á staðsteyptum sökklum og plötu.
- Veggeiningar eru 80mm á þykkt með microrib áferð. Málningarhúð á veggeiningum er valin sérstaklega til að verjast betur gegn UV-geislun (upplitun) og veðrun.
- Þak er byggt upp með 100mm þykkum PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Innveggir eru gerðir úr OSB krossvið/spónaplötum í innralagi klætt með gifsi, með steinullareinangrun á milli. Tilbúnir til spörslunar og málningu.
- Gólf 1.hæðar eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
- Stigi á milli hæða er byggður upp með límtrés þrepum
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin er skráð 65,6 fm skv. HMS en búið er að setja upp c.a. 63,2 fm óskráð milliloft, heildarstærð er því c.a. 128,8 fm.
Nánari lýsing:
íbúð
Forstofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, glæsileg innrétting með miklu skápa plássi.
Stofa/ borðstofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð og björt.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, falleg innrétting með speglaskáp. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Innkeyrsluhurðir frá Hörmann með rafmagnsopnun, stærð: 325x360(BxH).
Lofthæð: c.a. 6,5m við útvegg til ca. 7,5m við mæni.
Engin vsk-kvöð er á húsnæðinu.
- Bil nr. 114
- Gluggar fyrir ofan innkeyrsluhurð.
- Hitun húsnæðisins er með gólfhita.
- Sameiginlegur hitavatnsmælir í inntaksklefa.
- Búið er að setja upp ræstivask.
- Rafmagn (utanáliggjandi) fullfrágengið skv. teikningum með góðum iðnaðarlömpum í lofti og útikastara fyrir ofan iðnaðarhurð.
- Sér rafmagnsmælir og rafmagnstafla fyrir hvert bil.
- Þriggja fasa tengill og 16A tengill undir töflu.
- Frárennslislagnir eru til staðar fyrir möguleika á salerni.
- Lóð verður fullfrágengin með malbikuðu bílaplani, sjá afstöðumynd.
- Burðargrind hússins er úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Byggt á staðsteyptum sökklum og plötu.
- Veggeiningar eru 80mm á þykkt með microrib áferð. Málningarhúð á veggeiningum er valin sérstaklega til að verjast betur gegn UV-geislun (upplitun) og veðrun.
- Þak er byggt upp með 100mm þykkum PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Innveggir eru gerðir úr OSB krossvið/spónaplötum í innralagi klætt með gifsi, með steinullareinangrun á milli. Tilbúnir til spörslunar og málningu.
- Gólf 1.hæðar eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
- Stigi á milli hæða er byggður upp með límtrés þrepum
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
