.png)
359
255 Skoðendur
Skráð 23. ágú. 2026
Bræðraborgarstígur 41
63.900.000 kr.
F2002430
72.500.000 kr.
50.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús að Bræðraborgarstíg 41, íbúð 302, 101 Reykjavík föstudaginn 28. ágúst 2026 á milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
Vel skipulögð, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli við Bræðraborgarstíg 41 í Vesturbæ Reykjavíkur. Húsið er sex íbúða steinsteypt fjölbýlishús vel staðsett við Bræðraborgarstíginn. Eignin skiptist í forstofu/hol, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sér geymslu í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla- og vagnageymslu. Árið 2019 var húsið múrviðgert og málað. Búið er að endurnýja tvo glugga sem snúa í suð-austur.
Eignin er skráð 81,4 fm skv HMS sem skiptist í íbúð 74,6 fm og geymslu 6,8 fm.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa/hol með vínilparket á gólfi.
Stofa er með útgengt á tvennar rúmgóðar svalir, aðrar til suð-austurs og hinar til norð-vesturs, parket á gólfi.
Borðstofa tengir saman eldhús og stofu, parket á gólfi.
Eldhús er með eldri innréttingu, flísum á milli efri og neðri skápa, eldavél og borðkrók. Eldhús þarfnast endurnýjunar.
Herbergi I með fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi II með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er búið að endurnýja að hluta, baðkar með sturtu í, fibo plötur á veggjum og vínilparket á gólfi.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallara ásamt sameiginlegri vagna og hjólageymslu.
Sérgeymsla íbúðar er í kjallara.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali í síma 694-4112 eða freyja@landmark.is
---------------------------------------------------------------------------
Landmark fasteignamiðlun og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins.
Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
