Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1840
1562 Skoðendur
Skráð 26. ágú. 2026
fjölbýlishús
Ólafsvegur 8 neðri hæð
625 Ólafsfjörður
17.500.000 kr.
263.554 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2154231
Fasteignamat
17.200.000 kr.
Brunabótamat
32.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
66,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Ólafsvegur 8 Ólafsfirði - Neðri hæð með sér inngangi í fjölbýlishús sem innréttað hefur verið sem hárgreiðslustofa - stærð 66,4 m²
Einfalt er að breyta eigninni aftur í íbúð
Eignin skiptist í forstofu, gang, baðherbergi, kaffistofu, herbergi, afgreiðsla og hárgreiðslustofu.
Forstofa og gangur eru með flísum á gólfi og innfelldri lýsingu í lofti.
Afgreiðsla er með flísum á gólfi og afgreiðsluborði.
Hárgreiðslustofa er með ljósu harðparkerti á gólfi og dökkri innréttingu með vask. Opið er á milli afgreislu og þessa rýmis.
Kaffistofa er með dökkri innréttingu og ljósu harðparketi á gólfi.
Herbergi er innaf kaffistofu, þar er ljóst harðparket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu, wc, baðkari og opnanlegum glugga.
Þvottahús er í sameign með efri hæð. Þar er lakkað gólf og sér útgangur. Nýleg útidyrahurð.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ólafsvegur 8 Ólafsfirði - Neðri hæð með sér inngangi í fjölbýlishús sem innréttað hefur verið sem hárgreiðslustofa - stærð 66,4 m²
Einfalt er að breyta eigninni aftur í íbúð
Eignin skiptist í forstofu, gang, baðherbergi, kaffistofu, herbergi, afgreiðsla og hárgreiðslustofu.
Forstofa og gangur eru með flísum á gólfi og innfelldri lýsingu í lofti.
Afgreiðsla er með flísum á gólfi og afgreiðsluborði.
Hárgreiðslustofa er með ljósu harðparkerti á gólfi og dökkri innréttingu með vask. Opið er á milli afgreislu og þessa rýmis.
Kaffistofa er með dökkri innréttingu og ljósu harðparketi á gólfi.
Herbergi er innaf kaffistofu, þar er ljóst harðparket á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu, wc, baðkari og opnanlegum glugga.
Þvottahús er í sameign með efri hæð. Þar er lakkað gólf og sér útgangur. Nýleg útidyrahurð.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. jún. 2020
8.990.000 kr.
8.000.000 kr.
66.4 m²
120.482 kr.
17. maí. 2013
4.760.000 kr.
2.000.000 kr.
66.4 m²
30.120 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
