Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
836
588 Skoðendur
Skráð 26. ágú. 2026
fjölbýlishús
Hringbraut 69
220 Hafnarfjörður
73.900.000 kr.
741.968 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2076157
Fasteignamat
69.150.000 kr.
Brunabótamat
51.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1951
99,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Vel skipulögð og afar sjarmerandi 4 herbergja þakhæð í fallegu þríbýlishúsi á vinsælum stað í Hafnarfirðinum. Stutt er í alla helstu þjónustu á borð við skóla á öllum stigum, verslun, Suðurbæjarlaug og miðbæ Hafnarfjarðar.
** 3 svefnherbergi
** Mikið endurnýjuð að innan
** Frábær staðsetning
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð skv. HMS er 99,6m2, þar af geymsla 1,9m2
Eignin skiptist í hol/gang, eldhús, 3 svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing
Gengið er inn af stigapalli þar sem er fatahengi og geymsla
Hol/gangur tengir saman flest rými eignarinnar. Flot á gólfi.
Baðherbergi er með viðarinnréttingu og dökkri borðplötu með stæði fyrir þvottavél, handlaug, upphengdu salerni, baðkari með sturtu og handklæðaofni. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Eldhús er með hvítri innréttingu og viðarborðplötu, bakaraofni, spanhelluborði, viftu og stæði fyrir uppþvottavél. Tveir litlir ísskápar eru innbyggðir í innréttingu. Flísar eru á hluta veggja og flot á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Svefnherbergi III er inn af borðstofu með rennihurð og útgengi á svalir. Flot á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt. Flot á gólfi.
Sameiginlegt þvottarými og geymsla á jarðhæð þar sem þvottavélar eru í séreign.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** 3 svefnherbergi
** Mikið endurnýjuð að innan
** Frábær staðsetning
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð skv. HMS er 99,6m2, þar af geymsla 1,9m2
Eignin skiptist í hol/gang, eldhús, 3 svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing
Gengið er inn af stigapalli þar sem er fatahengi og geymsla
Hol/gangur tengir saman flest rými eignarinnar. Flot á gólfi.
Baðherbergi er með viðarinnréttingu og dökkri borðplötu með stæði fyrir þvottavél, handlaug, upphengdu salerni, baðkari með sturtu og handklæðaofni. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Eldhús er með hvítri innréttingu og viðarborðplötu, bakaraofni, spanhelluborði, viftu og stæði fyrir uppþvottavél. Tveir litlir ísskápar eru innbyggðir í innréttingu. Flísar eru á hluta veggja og flot á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Svefnherbergi III er inn af borðstofu með rennihurð og útgengi á svalir. Flot á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt. Flot á gólfi.
Sameiginlegt þvottarými og geymsla á jarðhæð þar sem þvottavélar eru í séreign.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. sep. 2023
53.650.000 kr.
63.500.000 kr.
99.6 m²
637.550 kr.
3. ágú. 2017
28.900.000 kr.
34.900.000 kr.
99.6 m²
350.402 kr.
22. ágú. 2011
17.700.000 kr.
16.500.000 kr.
99.6 m²
165.663 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
