Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vera Sigurðardóttir
Sjöfn Hilmarsdóttir
Vala Georgsdóttir
413
272 Skoðendur
Skráð 27. ágú. 2026
fjölbýlishús
Akurhvarf 7
203 Kópavogur
88.900.000 kr.
742.690 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2273125
Fasteignamat
88.250.000 kr.
Brunabótamat
72.220.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
119,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, 4RA HERBERGJA 120 M2 ENDA ÍBÚÐ Í LYFTUHÚSI OG STÆÐI Í BÍLAKJALLARA.
ÍBÚÐIN ER Á 2.HÆÐ Í FALLEGU LYFTUHÚSI VIÐ AKURHVARF 7, 203 KÓPAVOGUR.
SUÐVESTUR SVALR MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI, STÓTR GARÐUR MEÐ LEIKTÆKJUM OG NÆG BÍLASTÆÐI.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og rúmgóðum skáp.
Eldhús/stofa/borðstofa: Opið rými með snyrtilegri eldhúsinnréttinguog, parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðar suðvestur svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum og parketi á gólfi.
Herbergi: Rúmgott með skáp, parketi á gólfi.
Herbergi: Með skáp, parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu,baðkari,sturtu,flísar.
Þvottahús: Innan íbúðar.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Bílakjallari: Sér stæði í læstuM bílakjallara.
Góð eign í viðhaldslitlu fjölbýlishúsi á barnvænum stað í Kópavogi.
ATH nokkrar myndir eru unnar með Gervigreindinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, 4RA HERBERGJA 120 M2 ENDA ÍBÚÐ Í LYFTUHÚSI OG STÆÐI Í BÍLAKJALLARA.
ÍBÚÐIN ER Á 2.HÆÐ Í FALLEGU LYFTUHÚSI VIÐ AKURHVARF 7, 203 KÓPAVOGUR.
SUÐVESTUR SVALR MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI, STÓTR GARÐUR MEÐ LEIKTÆKJUM OG NÆG BÍLASTÆÐI.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og rúmgóðum skáp.
Eldhús/stofa/borðstofa: Opið rými með snyrtilegri eldhúsinnréttinguog, parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðar suðvestur svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum og parketi á gólfi.
Herbergi: Rúmgott með skáp, parketi á gólfi.
Herbergi: Með skáp, parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu,baðkari,sturtu,flísar.
Þvottahús: Innan íbúðar.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Bílakjallari: Sér stæði í læstuM bílakjallara.
Góð eign í viðhaldslitlu fjölbýlishúsi á barnvænum stað í Kópavogi.
ATH nokkrar myndir eru unnar með Gervigreindinni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Vera Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Domusnova fasteignasala
Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. jún. 2018
42.400.000 kr.
49.900.000 kr.
119.7 m²
416.876 kr.
8. okt. 2014
29.800.000 kr.
34.500.000 kr.
119.7 m²
288.221 kr.
17. ágú. 2010
25.700.000 kr.
25.000.000 kr.
119.7 m²
208.855 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
