Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Sigurðsson
Þorsteinn Magnússon
248
159 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2026
einbýlishús
Túngata 46
820 Eyrarbakki
68.900.000 kr.
440.256 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2200311
Fasteignamat
49.150.000 kr.
Brunabótamat
65.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1900
156,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 31. ágúst 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Túngata 46, 820 Eyrarbakki. Eignin verður sýnd mánudaginn 31. ágúst 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:
Skemmtilegt gamalt en mikið endurnýjað einbýlishús á Eyrarbakka.
Heildarstærð eignarinnar er 156,5 m2 og bílskúr 37,5 m2 þar af.
Húsið var byggt árið 1900 og er timburhús (viðbygging er steypt), húsið er klætt að utan með bárujárni, bárujárn er á þaki.
Húsið skiptist í 3 hæðir, í kjallara er herbergi, þvottahús og lagnarými. Á miðhæð er anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, stofa og eldhús. Á efstu hæð er eitt opið rými.
Nánari lýsing:
Anddyri er með flotuðu gólfi og fataskáp. Þar er hiti í gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja. Þar er handlaug, klósett, handklæðaskápur og baðkar með sturtu. Þar er hiti í gólfi.
Eldhús er endurnýjað nýlega með fallegri innréttingu, ofni, helluborði og innbyggðum ísskáp, úr eldhúsi er útgengt út á sólpall.
Svefherbergi er innaf eldhúsi.
Stofan er opin, björt og falleg.
Efsta hæð er eitt stórt svefnherbergi/opið rými.
Kjallari er með svefnherbergi, þvottahúsi og lagnarými, þaðan er útgengt út í garð.
Trégólf eru í húsinu nema í kjallara þar sem gólf er steypt og málað.
Bílskúrinn er sérbyggður árið 1989, hann er nýlega einangraður og með rakasperru, nýlegir gluggar, geymslu/herbergi innst er innst í skúrnum. Ýmsir möguleikar.
Pallur með heitum potti er á milli húss og skúrs.
Lóðin er gróin 453 m2. Lóðin er leigulóð frá Sveitarfélaginu Árborg.
Í heildina er um að ræða huggulegt gamalt einbýlishús á fallegri lóð á Eyrarbakka.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga.
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Skemmtilegt gamalt en mikið endurnýjað einbýlishús á Eyrarbakka.
Heildarstærð eignarinnar er 156,5 m2 og bílskúr 37,5 m2 þar af.
Húsið var byggt árið 1900 og er timburhús (viðbygging er steypt), húsið er klætt að utan með bárujárni, bárujárn er á þaki.
Húsið skiptist í 3 hæðir, í kjallara er herbergi, þvottahús og lagnarými. Á miðhæð er anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, stofa og eldhús. Á efstu hæð er eitt opið rými.
Nánari lýsing:
Anddyri er með flotuðu gólfi og fataskáp. Þar er hiti í gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja. Þar er handlaug, klósett, handklæðaskápur og baðkar með sturtu. Þar er hiti í gólfi.
Eldhús er endurnýjað nýlega með fallegri innréttingu, ofni, helluborði og innbyggðum ísskáp, úr eldhúsi er útgengt út á sólpall.
Svefherbergi er innaf eldhúsi.
Stofan er opin, björt og falleg.
Efsta hæð er eitt stórt svefnherbergi/opið rými.
Kjallari er með svefnherbergi, þvottahúsi og lagnarými, þaðan er útgengt út í garð.
Trégólf eru í húsinu nema í kjallara þar sem gólf er steypt og málað.
Bílskúrinn er sérbyggður árið 1989, hann er nýlega einangraður og með rakasperru, nýlegir gluggar, geymslu/herbergi innst er innst í skúrnum. Ýmsir möguleikar.
Pallur með heitum potti er á milli húss og skúrs.
Lóðin er gróin 453 m2. Lóðin er leigulóð frá Sveitarfélaginu Árborg.
Í heildina er um að ræða huggulegt gamalt einbýlishús á fallegri lóð á Eyrarbakka.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga.
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. sep. 2025
42.050.000 kr.
52.800.000 kr.
10101 m²
5.227 kr.
11. mar. 2011
11.350.000 kr.
13.000.000 kr.
156.5 m²
83.067 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
