Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
66
45 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2026
fjölbýlishús
Bjarkavellir 1
221 Hafnarfjörður
62.500.000 kr.
868.056 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2313166
Fasteignamat
59.950.000 kr.
Brunabótamat
42.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2014
72 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Björt og falleg 72 fm 3ja - 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi með 12,3 fm svölum sem snúa í suð-austur.
Íbúðin er teiknuð sem þriggja herbergja íbúð ( tvö svefnherbergi ) en margir hafa nýtt geymsluna sem er innan íbúðar sem þriðja svefnherbergið. Geymslan er björt með opnanlegum glugga.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Gengið er inn i forstofu frá svalagangi á þriðju hæð.
Forstofa er með flísum á gólfum og innbyggðum fataskáp.
Opið og bjart alrými sem samanstendur af eldhúsi með glugga, borðstofu og stofu með harðparket á gólfum ásamt gluggum og útgengi út á stórar suð-austur svalir.
Falleg U-laga eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum. Ísskápur og uppþvottavél fylgja. Flísar milli efri og neðri skápa og harðparket á gólfum.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfum og fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergi með harðparket á gólfum og fataskáp.
Geymsla íbúðar er með harðparket á gólfum og opnanlegum glugga sem gefur birtu inn (hægt væri að nýta geymsluna sem barnaherbergi eða heimaskrifstofu).
Baðherbergið er með flísum á gólfum og á veggjum. Sturta með opnanlegu sturtugleri, upphengt salerni, handklæðaofn og baðinnrétting með handlaug og spegli ásamt baðskáp þar við hlið.
Sameiginlegt þvottahús með öðrum íbúðum þriðju hæðar sem er staðsett á 3. hæð við lyftugang, íbúðin er þar með sér tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð. Sameign er snyrtileg.
Húsið er með lyftu.
Nýtt harðparket frá BIRGISSON sett á íbúðina 2026.
Sér inngangur frá stigagangi og því möguleiki á dýrahaldi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Íbúðin er teiknuð sem þriggja herbergja íbúð ( tvö svefnherbergi ) en margir hafa nýtt geymsluna sem er innan íbúðar sem þriðja svefnherbergið. Geymslan er björt með opnanlegum glugga.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Gengið er inn i forstofu frá svalagangi á þriðju hæð.
Forstofa er með flísum á gólfum og innbyggðum fataskáp.
Opið og bjart alrými sem samanstendur af eldhúsi með glugga, borðstofu og stofu með harðparket á gólfum ásamt gluggum og útgengi út á stórar suð-austur svalir.
Falleg U-laga eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum. Ísskápur og uppþvottavél fylgja. Flísar milli efri og neðri skápa og harðparket á gólfum.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfum og fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergi með harðparket á gólfum og fataskáp.
Geymsla íbúðar er með harðparket á gólfum og opnanlegum glugga sem gefur birtu inn (hægt væri að nýta geymsluna sem barnaherbergi eða heimaskrifstofu).
Baðherbergið er með flísum á gólfum og á veggjum. Sturta með opnanlegu sturtugleri, upphengt salerni, handklæðaofn og baðinnrétting með handlaug og spegli ásamt baðskáp þar við hlið.
Sameiginlegt þvottahús með öðrum íbúðum þriðju hæðar sem er staðsett á 3. hæð við lyftugang, íbúðin er þar með sér tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð. Sameign er snyrtileg.
Húsið er með lyftu.
Nýtt harðparket frá BIRGISSON sett á íbúðina 2026.
Sér inngangur frá stigagangi og því möguleiki á dýrahaldi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. apr. 2024
54.650.000 kr.
58.500.000 kr.
72 m²
812.500 kr.
19. maí. 2014
19.150.000 kr.
21.200.000 kr.
72 m²
294.444 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
